堺市北区南花田町 新築一戸建て １期 １号棟
モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます
全室洋室！4LDKの間取りです！
対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です
ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。
20帖の広々空間。キッチンからお子様の様子も見ることができるのでお料理しながらお子さんの見守りも〇贅沢空間、一度内覧ください！
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大阪府堺市北区南花田町
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御堂筋線新金岡駅 徒歩20分
近鉄南大阪線布忍駅 徒歩18分
御堂筋線北花田駅 徒歩26分 
- 2026年2月／4LDK／2階建／建物98.95㎡／土地103.25㎡
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物件概要
- 所在地
- 大阪府堺市北区南花田町堺市北区の不動産一覧
- 交通
- 御堂筋線新金岡駅 徒歩20分御堂筋線新金岡駅の不動産一覧
近鉄南大阪線布忍駅 徒歩18分
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- 学校区
- 堺市立北八下小学校北八下小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 4,198万円
- 面積
- 土地／103.25㎡、建物／98.95㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年2月
- 用途地域
- 準工業地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側公道 接面6.2m 幅員7.2m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 3戸
- 建築確認番号
- KS125-0420-58058
- 駐車場
- カースペース
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年4月7日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩23分（約1820m）
徒歩19分（約1520m）
徒歩22分（約1740m）
徒歩13分（約980m）
徒歩2分（約140m）
徒歩7分（約540m）
徒歩12分（約920m）
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【用途地域】
・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
設備仕様としては、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンターキッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、24時間換気システム、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、2階建、バルコニー、フローリング、全室フローリング、2面採光、前道6m以上、瑕疵保険検査基準適合、新築・増改築設計図書、BELS/省エネ基準適合、通風良好、など充実した設備があります。
交通アクセスは、
大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅まで徒歩約20分（約1600 m）
近鉄南大阪線「布忍」駅まで徒歩約18分（約1380 m）
大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅まで徒歩約26分（約2080 m）
学校区は、「堺市立北八下小学校」まで徒歩約19分、「堺市立八下中学校」まで徒歩約22分の距離です。
周辺環境は
スーパー「食品館アプロ松原店」徒歩約13分（約1040ｍ）
コンビニ「ファミリーマート堺南花田町東店」徒歩約9分（約720ｍ）
幼稚園・保育園「清水保育園」徒歩約10分（約800ｍ）
郵便局「堺南花田郵便局」徒歩約11分（約880ｍ）
銀行「JA大阪中河内布忍支店」徒歩約17分（約1360ｍ）
公園「新町南公園」徒歩約14分（約1120ｍ）
スーパー「サンディ金岡蔵前店」徒歩約15分（約1200ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！