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    新築一戸建て
    堺市北区南花田町　新築一戸建て　１期　３号棟 堺市北区の不動産の購入と売却→

    4,698万円
    物件価格/
    4,698万円
    毎月返済/
    約12.2万円
    建物面積/
    101.64m²
    土地面積/
    97.05m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年3月
    最寄り駅/御堂筋線「新金岡」駅／近鉄南大阪線「布忍」駅／御堂筋線「北花田」駅
    所在地　/大阪府堺市北区南花田町

    【全室洋室！】明るい日差しが差し込む２面採光！
    ■大きなお荷物もスッキリ収納できるウォークインクローゼット有
    ■リビング全体を見渡せるカウンターキッチン
    ■カースペース有！お車をお持ちの方も安心

    枚

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    おすすめポイント

    堺市北区南花田町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    設備仕様としては、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンターキッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、24時間換気システム、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、2階建、バルコニー、フローリング、全室フローリング、2面採光、前道6m以上、瑕疵保険検査基準適合、新築・増改築設計図書、BELS/省エネ基準適合、通風良好、など充実した設備があります。
    交通アクセスは、
    大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅まで徒歩約20分（約1600 m）
    近鉄南大阪線「布忍」駅まで徒歩約18分（約1380 m）
    大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅まで徒歩約26分（約2080 m）
    学校区は、「堺市立北八下小学校」まで徒歩約19分、「堺市立八下中学校」まで徒歩約22分の距離です。
    周辺環境は
    スーパー「食品館アプロ松原店」徒歩約13分（約1040ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート堺南花田町東店」徒歩約9分（約720ｍ）
    幼稚園・保育園「清水保育園」徒歩約10分（約800ｍ）
    郵便局「堺南花田郵便局」徒歩約11分（約880ｍ）
    銀行「JA大阪中河内布忍支店」徒歩約17分（約1360ｍ）
    公園「新町南公園」徒歩約14分（約1120ｍ）
    スーパー「サンディ金岡蔵前店」徒歩約15分（約1200ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市北区南花田町
    交通
    御堂筋線新金岡駅徒歩20分 ・近鉄南大阪線布忍駅徒歩18分 ・御堂筋線北花田駅徒歩26分
    学校区
    堺市立北八下小学校 堺市立北八下小学校の不動産をさがす→
    堺市立八下中学校 堺市立八下中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,698万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年3月
    土地面積
    97.05m²
    建物面積
    101.64m²
    接道
    南側公道 接面8.2m 幅員5.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年3月下旬
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    KS125-0420-52124
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新金岡駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 徒歩約23分（約1820m）
    • 堺市立北八下小学校 徒歩約19分（約1520m）
    • 堺市立八下中学校 徒歩約22分（約1740m）
    • 食品館アプロ松原店 徒歩約12分（約980m）
    • ファミリーマート堺南花田町東店 徒歩約2分（約140m）
    • 堺南花田郵便局 徒歩約7分（約540m）
    • サンディ金岡蔵前店 徒歩約12分（約920m）
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    物件名
    NO.3393007　 堺市北区南花田町　新築一戸建て　１期　３号棟　 4,698万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00