エクセル新金岡　中古マンション

堺市北区長曽根町に所在する「エクセル新金岡」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは1996年2月新築でRC造の地上9階建ての物件です。
専有面積は131.11㎡で間取りは24帖のLDK、8帖の洋室と10帖の洋室、12帖の和室と4帖の納戸がある3SLDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
大阪メトロ御堂筋線 「新金岡駅」徒歩約5分(約400m)
大阪メトロ御堂筋線「なかもず駅」徒歩約15分(約1200m)
南海電鉄高野線「中百舌鳥駅」徒歩約15分(約1200m)

学校区は、「堺市立金岡小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「堺市立金岡南中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

周辺環境は
ファミリーマートときはま長曽根町店　徒歩約5分（約400ｍ）
イオンスタイル新金岡　徒歩約4分（約320ｍ）
正風病院　徒歩約5分（約400ｍ）
北区役所　徒歩約5分（約400ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！