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    中古マンション
    新金岡第三団地住宅　中古マンション 堺市北区の不動産の購入と売却→

    1,080万円
    物件価格/
    1,080万円
    毎月返済/
    約2.8万円
    専有面積/
    45.43m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1967年7月
    最寄り駅/御堂筋線「新金岡」駅／御堂筋線「北花田」駅／JR阪和線「堺市」駅
    所在地　/大阪府堺市北区新金岡町１丁

    ■新金岡東小学校徒歩7分
    ■新金岡北中学校徒歩６分
    ■南バルコニー／そよら新金岡徒歩５分
    ■陽当り良好／１階部分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図各居室収納収納付きの２LDKの間取りです
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    堺市北区に所在する「新金岡第三団地住宅」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、事務所やガソリンスタンドは建設できません。制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあり、静かで暮らしやすい環境です。

    本マンションは1967年7月新築でRC造の地上5階建ての物件です。専有面積は45.43㎡で、間取りは12帖のLDK、4.5帖の和室が２室ある２LDKタイプです。

    交通アクセスは、

    大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅まで徒歩約3分（約240m）
    大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅まで徒歩約20分（約1570m）
    ＪＲ阪和線「堺市」駅まで徒歩約28分（約2210m）
    学校区は、「堺市立新金岡東小学校」まで徒歩約6分（約410m）、「堺市立金岡北中学校」まで徒歩約6分（約470m）の距離です。

    周辺環境は以下の通りです。

    スーパー「イオンスタイル新金岡」徒歩約7分（約490m）
    コンビニ「ファミリーマート堺新金岡店」徒歩約8分（約580m）
    ドラッグストア「キリン堂フレスポしんかな店」徒歩約9分（約670m）
    飲食店「マクドナルドイオンそよら新金岡店」徒歩約7分（約490m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので、不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市北区新金岡町１丁
    交通
    御堂筋線新金岡駅徒歩3分 ・御堂筋線北花田駅徒歩20分 ・JR阪和線堺市駅徒歩28分
    学校区
    堺市立新金岡東小学校 堺市立新金岡東小学校の不動産をさがす→
    堺市立金岡北中学校 堺市立金岡北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,080万円
    所在階／階数
    1階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1967年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    45.43m²
    バルコニー
    6m²／向き
    管理費
    2,787円
    修繕積立金
    4,600円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    480戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ二口、システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、シューズWIC、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新金岡駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 徒歩約5分（約420m）
    • 堺市立新金岡東小学校 徒歩約5分（約410m）
    • 堺市立金岡北中学校 徒歩約6分（約470m）
    • イオンスタイル新金岡 徒歩約6分（約490m）
    • ファミリーマート堺新金岡店 徒歩約7分（約580m）
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    この物件のリフォーム案内

    「新金岡第三団地住宅　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約70万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約230万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約460万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2234541　 新金岡第三団地住宅　中古マンション　
    大阪府堺市北区新金岡町１丁 1,080万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00