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    中古マンション リフォーム済 60万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.07
    旧価格公示日：2025.03.29     新金岡第二住宅　中古マンション 堺市北区の不動産の購入と売却→

    1,600万円 60万円DOWN 新価格公示日：2025.04.07　旧価格公示日：2025.03.29
    物件価格/
    1,600万円
    毎月返済/
    約4.2万円
    専有面積/
    51.28m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1967年3月
    最寄り駅/御堂筋線「新金岡」駅／南海電鉄泉北線「中百舌鳥」駅／南海高野線「百舌鳥八幡」駅
    所在地　/大阪府堺市北区新金岡町１丁

    ■月々３万円から購入可能！
    ■2020年5月リフォーム済
    ■南向き／角部屋につき日当たり良好
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造４階建てのマンションです

    収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。ご家族の顔を見ながら料理を楽しんで頂けますね

    窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図リフォーム済の2LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市北区新金岡町に所在する「新金岡第二住宅」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1967年3月新築でRC造の地上4階建ての物件です。
    専有面積は51.28㎡で間取りは12帖のLDK、4.5帖の洋室と4.5帖の和室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ御堂筋線「新金岡駅」まで徒歩約5分（400ｍ）
    泉北高速鉄道「中百舌鳥駅」まで徒歩約24分（1860ｍ）
    南海電鉄高野線「百舌鳥八幡駅」まで徒歩約25分（1930ｍ）
    になります。

    学校区は、「堺市立新金岡小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「堺市金岡北中学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「A－プライス新金岡店」徒歩約6分（480ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート大阪ろうさい病院店」徒歩約6分（450ｍ）
    幼稚園「金岡二葉幼稚園」徒歩約3分（230ｍ）
    銀行「りそな銀行新金岡支店」徒歩約7分（490ｍ）
    郵便局「堺長曽根郵便局」徒歩約6分（450ｍ）
    公園「金岡東第1公園」徒歩約分（470ｍ）
    がございます。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市北区新金岡町１丁
    交通
    御堂筋線新金岡駅徒歩5分 ・南海電鉄泉北線中百舌鳥駅徒歩24分 ・南海高野線百舌鳥八幡駅徒歩25分
    学校区
    堺市立新金岡小学校 堺市立新金岡小学校の不動産をさがす→
    堺市立金岡北中学校 堺市立金岡北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,600万円
    所在階／階数
    2階／地上4階
    構造
    RC
    築年月
    1967年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    51.28m²
    バルコニー
    6m²／向き
    管理費
    2,787円
    修繕積立金
    4,600円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    24戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    ガスコンロ付、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新金岡駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 徒歩約5分（約400m）
    • 堺市立新金岡小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 堺市立金岡北中学校 徒歩約9分（約710m）
    • イオンスタイル新金岡 徒歩約7分（約520m）
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    この物件のリフォーム案内

    「新金岡第二住宅　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約80万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約260万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約520万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2538447　 新金岡第二住宅　中古マンション　
    大阪府堺市北区新金岡町１丁 1,600万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00