堺市南区竹城台４丁　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

今回ご紹介するのは堺市南区竹城台の鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

交通アクセスは、泉ケ丘駅(南海電気鉄道泉北線)まで徒歩約18分（約1420m）

学校区は、「堺市立竹城台小学校まで徒歩約7分（約500m）、堺市立宮山台中学校まで徒歩約7分（約540m）の距離です。

周辺環境
コノミヤ竹城台店まで徒歩約5分（約340m）
バロー堺豊田店まで徒歩約11分（約870m）
ファミリーマート堺大庭寺店まで徒歩約13分（約1020m）
認定こども園たけしろ幼稚園まで徒歩約4分（約280m）
泉北竹城台郵便局まで徒歩約4分（約270m）
りそな銀行泉北支店まで徒歩約19分（約1520m）
竹城公園まで徒歩約9分（約660m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は
199.01㎡（60.2坪）、建物面積は107.71㎡ (32.58坪) です。
間取りは1階部分に16.5帖のLDK、6帖の洋室、2階部分に5.5帖と5.8帖と7.2帖の洋室がある4LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府堺市南区竹城台４丁堺市南区の物件一覧→

交通: 南海電鉄泉北線泉ケ丘駅徒歩17分
南海電鉄泉北線栂・美木多駅徒歩31分
南海電鉄泉北線光明池駅徒歩52分

学校区: 堺市立竹城台小学校堺市立竹城台小学校区の物件一覧→
堺市立宮山台中学校堺市立宮山台中学校区の物件一覧→

価格: 4,980万円

面積: 土地／199.01㎡（約60.20坪）、建物／107.71㎡（約32.58坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 鉄骨造

築年月: 2022年7月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員6.3m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、照明器具、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、家庭菜園、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

堺市南区の不動産の
購入と売却、地域情報

堺市立竹城台小学校の
不動産の購入と売却

堺市立宮山台中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-862-777

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周辺施設

泉ケ丘駅(南海電気鉄道泉北線)
徒歩18分（約1420m）

堺市立竹城台小学校
徒歩7分（約500m）

堺市立宮山台中学校
徒歩7分（約540m）

コノミヤ竹城台店
徒歩5分（約340m）

ファミリーマート堺大庭寺店
徒歩13分（約1020m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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