堺市南区宮山台４丁 新築一戸建て １期 ２号棟
【解体前】現在は上物がございますが陽当たりの良さや開放感のある現地の雰囲気を十分にご確認いただけます 閑静な住宅街に位置しており落ち着いた環境で新しい生活をスタートさせたい方にぴったりの良好なロケーションです
広々21帖のLDKは、家族が自然と集まる明るく開放的な空間ですね。キッチンからはお子様の様子を見守りながら料理を楽しめる、安心の間取りです
全２区画 好評分譲中！ ２号棟
【解体前】間もなく解体され最新の設備と省エネ性能を兼ね備えた快適な住まいへと生まれ変わりますね！まっさらな土地から少しずつ建物が形になっていく様子を身近に感じられるのは新築ならではの醍醐味ですね！
【解体前】解体後に広がる開放的な土地と充実した保証と機能的な間取りが叶える安心で快適な理想の暮らし！陽光が差し込む明るいリビングや使い勝手の良い駐車場など家族の笑顔を彩る魅力溢れる新生活のステージ！
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府堺市南区宮山台４丁
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南海電鉄泉北線泉ケ丘駅 徒歩25分
南海電鉄泉北線深井駅 徒歩37分
南海電鉄泉北線栂・美木多駅 徒歩47分 
- 2026年12月予定／4LDK／2階建／建物108.56㎡（約32.83坪）／土地153.16㎡（約46.33坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府堺市南区宮山台４丁堺市南区の物件一覧→
- 交通
- 南海電鉄泉北線泉ケ丘駅 徒歩25分
南海電鉄泉北線深井駅 徒歩37分
南海電鉄泉北線栂・美木多駅 徒歩47分
- 学校区
- 堺市立宮山台小学校堺市立宮山台小学校区の物件一覧→
堺市立宮山台中学校堺市立宮山台中学校区の物件一覧→
- 価格
- 4,599万円
- 面積
- 土地／153.16㎡（約46.33坪）、建物／108.56㎡（約32.83坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年12月予定
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 40%／80%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北東側公道 幅員9.1m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
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- 私道負担
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- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 2戸
- 建築確認番号
- 第KS126-0420-61346号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年12月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月26日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩25分（約2000m）
徒歩11分（約850m）
徒歩11分（約850m）
徒歩3分（約220m）
徒歩3分（約230m）
徒歩6分（約430m）
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・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。
本物件の土地面積は153.16㎡（約46.33坪）、建物面積は108.56㎡（約32.831坪）です。
間取りは1階部分に21帖のLDK、2階部分に4.5帖の洋室、6帖の洋室、5.2帖の洋室、7帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、ウォークインクローゼット、、洗面化粧台、浴室乾燥機、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）
泉北高速鉄道「深井」駅まで徒歩約37分（約2940ｍ）
泉北高速鉄道「栂・美木多」駅まで徒歩約47分（約3740ｍ）
学校区は、「堺市立宮山台小学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）、「堺市立宮山台中学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）の距離です。
周辺環境は
宮山台幼稚園徒歩約2分（約150ｍ）
コープ深阪店徒歩約3分（約180ｍ）
ドラッグアカカベ深阪店徒歩約5分（約350ｍ）
ローソン堺宮山台店徒歩約3分（約220ｍ）
宮山いるか公園徒歩約3分（約180ｍ）
宮山台こども園徒歩約14分（約1100ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！