藤和シティホームズ泉ヶ丘弐番館　中古マンション

堺市南区深阪南に所在する「藤和シティホームズ泉ヶ丘弐番館」の1室が販売開始致しました！

【用途地域】
・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは1994年9月新築でRC造の地上4階建ての物件です。
専有面積は72.06㎡で間取りは11.4帖のLDK、6.3帖の洋室と5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
南海電鉄泉北線線「泉ケ丘」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
南海電鉄泉北線線「栂・美木多」駅まで徒歩約44分（約3460ｍ）
南海電鉄泉北線線「深井」駅まで徒歩約45分（約3540ｍ）

学校区は、「堺市立竹城台東小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「堺市立宮山台中学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「サボイ味道館泉ヶ丘店」徒歩約5分（約380ｍ）
コンビニ「ローソン堺泉北深阪南店」徒歩約4分（約270ｍ）
郵便局「泉北泉ヶ丘郵便局」徒歩約11分（約840ｍ）
銀行「りそな銀行泉北支店」徒歩約14分（約1080ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！