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    新築一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.07
    旧価格公示日：2024.10.05     堺市南区赤坂台５丁　新築一戸建て　５期　1号棟 堺市南区の不動産の購入と売却→

    3,780万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.04.07　旧価格公示日：2024.10.05
    物件価格/
    3,780万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    建物面積/
    107.64m²
    土地面積/
    147.79m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年2月
    最寄り駅/南海電鉄泉北線「光明池」駅／南海電鉄泉北線「栂・美木多」駅
    所在地　/大阪府堺市南区赤坂台５丁

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    ◆ご来店でQUOカード３０００円分プレゼント
    ◆当日はお電話でのご予約がスムーズです
    ◆最長３５年の定期点検・長期保証で安心

    外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！

    枚

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    DB間取り図全２区画、好評分譲中！　２号棟！
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    おすすめポイント

    堺市南区赤坂台に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本物件の土地面積は147.79㎡（約44.69坪）、建物面積は107.64㎡（約32.56坪）で、木造２階建ての4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、、各居室収納、浴室乾燥機、南面バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    泉北高速鉄道「光明池」駅までバス7分、赤坂台5丁停歩6分（約480ｍ）
    泉北高速鉄道「栂・美木多」駅まで徒歩約30分（約2340ｍ）

    学校区は、
    「赤坂台小学校」まで徒歩約10分（約730ｍ）、
    「赤坂台中学校」まで徒歩約15分（約1130ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ライフ赤坂台店」徒歩約8分（約640ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート赤坂台店」徒歩約10分（約800ｍ）
    ドラッグストア「ココカラファイン赤坂台店」徒歩約12分（約960ｍ）
    公園「赤坂台公園」徒歩約5分（約400ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市南区赤坂台５丁
    交通
    南海電鉄泉北線光明池駅バス7分赤坂台５丁停徒歩6分 ・南海電鉄泉北線栂・美木多駅徒歩30分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    堺市立赤坂台小学校 堺市立赤坂台小学校の不動産をさがす→
    堺市立赤坂台中学校 堺市立赤坂台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,780万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年2月
    土地面積
    147.79m²
    建物面積
    107.64m²
    接道
    西側公道 幅員6.0m、東側公道 幅員10.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第ＫＳ１２４－０４１０－６２２２９号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 光明池駅(泉北高速鉄道線) 徒歩約26分（約2070m）
    • 堺市立赤坂台小学校 徒歩約9分（約730m）
    • 堺市立赤坂台中学校 徒歩約14分（約1130m）
    • コープ野々井店 徒歩約12分（約940m）
    • セブンイレブン堺赤坂台6丁店 徒歩約9分（約710m）
    • 泉北赤坂台郵便局 徒歩約6分（約510m）
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    物件名
    NO.2194071　 堺市南区赤坂台５丁　新築一戸建て　５期　1号棟　 3,780万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00