0120-862-777 お問い合わせ
    • 印刷用ページを開く お問い合わせ

    中古マンション 160万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.05
    旧価格公示日：2025.01.04     光明池駅前第2住宅　中古マンション 堺市南区の不動産の購入と売却→

    1,080万円 160万円DOWN 新価格公示日：2025.04.05　旧価格公示日：2025.01.04
    物件価格/
    1,080万円
    毎月返済/
    約2.8万円
    専有面積/
    97.87m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1980年12月
    最寄り駅/南海電鉄泉北線「光明池」駅／ＪＲ阪和線「信太山」駅／南海電鉄泉北線「栂・美木多」駅
    所在地　/大阪府堺市南区新檜尾台３丁

    ■月々３万円から購入可能！
    ■角部屋/バルコニー南東向き
    ■複層ガラスで冬は暖かく夏は涼しい！
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観

    詳細はお問い合わせください

    枚

    写真一覧を見る→
    お電話でお問い合わせ0120-862-777
    DB間取り図間取図
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map
    おすすめポイントを見る

    おすすめポイント

    光明池駅前第2住宅の中古マンション208号室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。 そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは1980年12月新築でRC造の地上5階建ての物件です。 専有面積は97.87㎡で間取りは16.5帖のLDK、6.8帖の洋室、6帖の洋室、4.5帖の洋室、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    泉北高速鉄道「光明池駅」まで徒歩約7分（約560m）
    JR阪和線「信太山駅」まで徒歩約69分（約5460m）
    泉北高速鉄道「栂・美木多駅」まで徒歩約27分（約2090m）

    学校区は、
    「堺市立新檜尾台小学校」まで徒歩約6分（約480m）
    「堺市立赤坂台中学校」まで徒歩約15分（約1150m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「サンエー新檜尾台店」徒歩約4分（約250m）
    コンビニ「ローソン和泉伏屋町3丁目店」徒歩約12分（約910m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市南区新檜尾台３丁
    交通
    南海電鉄泉北線光明池駅徒歩7分 ・ＪＲ阪和線信太山駅徒歩69分 ・南海電鉄泉北線栂・美木多駅徒歩27分
    学校区
    堺市立新檜尾台小学校 堺市立新檜尾台小学校の不動産をさがす→
    堺市立赤坂台中学校 堺市立赤坂台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,080万円
    所在階／階数
    4階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1980年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    97.87m²
    バルコニー
    22.46m²／向き
    管理費
    6,800円
    修繕積立金
    6,000円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    120戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、納戸、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、複層ガラス
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-862-777
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    お電話でお問い合わせ0120-862-777
    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 光明池駅(泉北高速鉄道線) 徒歩約12分（約950m）
    • 堺市立新檜尾台小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 堺市立赤坂台中学校 徒歩約14分（約1150m）
    • サンエー新檜尾台店 徒歩約3分（約250m）
    • ローソン和泉伏屋町3丁目店 徒歩約11分（約910m）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-862-777
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    リフォーム案内を見る

    この物件のリフォーム案内

    「光明池駅前第2住宅　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約490万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約980万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

    この物件を見た人はこんな物件も見ています。

    物件のお問い合わせはこちらから

    必須マークの項目はご記入をお願いします。

    物件名
    NO.2253571　 光明池駅前第2住宅　中古マンション　
    大阪府堺市南区新檜尾台３丁 1,080万円
    必須お問い合わせ
    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
    必須お名前
    フリガナ
    必須メールアドレス
    携帯可
    必須電話番号
    携帯可
    FAX
    ご住所
    プライバシーポリシー

    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00