堺市西区浜寺石津町中５丁　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは大阪府堺市西区浜寺石津町中5丁の木造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第一種中高層住居専用地域で、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、南海本線「石津川」駅まで徒歩約6分（約480m）、阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅まで徒歩約7分（約640m）、南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩約13分（約1040m）です。

お子様の学校区は、「堺市立浜寺小学校」まで徒歩約10分（約760m）、「堺市立浜寺南中学校」まで徒歩約31分（約2450m）の距離です。

周辺環境は
認定こども園諏訪森幼稚園徒歩約4分（約280m）
セブンイレブン堺浜寺諏訪森町店徒歩約7分（約500m）
サンディ諏訪ノ森店徒歩約7分（約510m）
コーヨー諏訪の森店徒歩約8分（約620m）
三井住友銀行浜寺支店徒歩約9分（約700m）
堺浜寺石津郵便局徒歩約10分（約740m）
堺市第54-09号公共緑地徒歩約12分（約920m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は67.44㎡（20.4坪）、建物面積は114.27㎡（34.56坪）です。
間取りは約16帖のLDK、約7.5帖の洋室、約7.0帖の洋室、約6.13帖のストレージルームがある2SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府堺市西区浜寺石津町中５丁堺市西区の物件一覧→

交通: 南海本線諏訪ノ森駅徒歩6分南海本線諏訪ノ森駅の物件一覧→
阪堺電軌阪堺線石津駅徒歩7分阪堺電軌阪堺線石津駅の物件一覧→
阪堺電軌阪堺線船尾駅徒歩8分阪堺電軌阪堺線船尾駅の物件一覧→

学校区: 堺市立浜寺小学校堺市立浜寺小学校区の物件一覧→
堺市立浜寺南中学校堺市立浜寺南中学校区の物件一覧→

価格: 3,780万円

面積: 土地／67.44㎡（約20.40坪）、建物／114.27㎡（約34.56坪）

間取り: 2SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2024年2月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道接面6.9m 幅員8.4m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月3日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

堺市西区の不動産の
購入と売却、地域情報

南海本線諏訪ノ森駅の
不動産の購入と売却

阪堺電軌阪堺線石津駅の
不動産の購入と売却

阪堺電軌阪堺線船尾駅の
不動産の購入と売却

堺市立浜寺小学校の
不動産の購入と売却

堺市立浜寺南中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-862-777

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周辺施設

諏訪ノ森駅(南海本線)
徒歩9分（約680m）

堺市立浜寺小学校
徒歩10分（約760m）

堺市立浜寺南中学校
徒歩31分（約2450m）

サンディ諏訪ノ森店
徒歩7分（約510m）

セブンイレブン堺浜寺諏訪森町店
徒歩7分（約500m）

コーヨー諏訪の森店
徒歩8分（約620m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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