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    新築一戸建て
    堺市西区浜寺諏訪森町東３丁　新築一戸建て　１期　全１区画 堺市西区の不動産の購入と売却→

    4,698万円
    物件価格/
    4,698万円
    毎月返済/
    約12.2万円
    建物面積/
    89.78m²
    土地面積/
    121.01m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年3月
    最寄り駅/南海本線「諏訪ノ森」駅／阪堺電軌阪堺線「船尾」駅／阪堺電軌阪堺線「石津」駅
    所在地　/大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東３丁

    【阪堺線「船尾駅」徒歩3分+即予約可！】LDK18.35帖
    ■南海本線「諏訪ノ森駅」徒歩６分で2WAYアクセス可！
    ■駐車２台可でお車をお持ちの方も安心
    ■万代徒歩１分、イオンタウン６分の好立地

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    【阪堺線「船尾駅」徒歩3分+即予約可！】LDK18.35帖
    ■南海本線「諏訪ノ森駅」徒歩６分で2WAYアクセス可！
    ■駐車２台可でお車をお持ちの方も安心
    ■万代徒歩１分、イオンタウン６分の好立地

    ◇特徴
    ・ZEH水準省エネ住宅でエコな生活
    ・南向きにつき日当たり良好！明るい住環境です
    ・水回りがまとまっており、家事動線に優れています
    ・小学校徒歩５分でお子様の通学も安心な距離
    ・徒歩圏内に施設が揃っており、生活しやすい環境です

    ◇立地
    ・浜寺小学校まで約徒歩5分
    ・浜寺南中学校まで徒歩約21分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東３丁
    交通
    南海本線諏訪ノ森駅徒歩6分 ・阪堺電軌阪堺線船尾駅徒歩3分 ・阪堺電軌阪堺線石津駅徒歩14分
    学校区
    堺市立浜寺小学校 堺市立浜寺小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,698万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年3月
    土地面積
    121.01m²
    建物面積
    89.78m²
    接道
    南西側 接面6.5m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2026年3月下旬
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    確認サービス第KS125-6120-54068号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 諏訪ノ森駅(南海本線) 徒歩約6分（約480m）
    • 堺市立浜寺小学校 徒歩約5分（約360m）
    • 堺市立浜寺南中学校 徒歩約20分（約1630m）
    • 万代諏訪ノ森店 徒歩約1分（約50m）
    • セブンイレブン堺浜寺諏訪森町店 徒歩約8分（約620m）
    • ファミリーマート諏訪ノ森駅前店 徒歩約4分（約340m）
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    物件名
    NO.3466686　 堺市西区浜寺諏訪森町東３丁　新築一戸建て　１期　全１区画　 4,698万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00