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    新築一戸建て
    堺市西区浜寺諏訪森町西４丁　新築一戸建て　全１区画 堺市西区の不動産の購入と売却→

    4,380万円
    物件価格/
    4,380万円
    毎月返済/
    約11.4万円
    建物面積/
    96.25m²
    土地面積/
    120.8m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年12月
    最寄り駅/南海本線「諏訪ノ森」駅／阪堺電軌阪堺線「船尾」駅／ＪＲ阪和線「東羽衣」駅
    所在地　/大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西４丁

    【ZEH水準住宅+即ご案内可！】認定長期優良住宅
    ■耐震等級３で安心を家族の暮らしへ
    ■ガスでパワフル乾燥できる「乾太くん」標準装備
    ■広い玄関や杣収納など収納充実

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    ■ガスでパワフル乾燥できる「乾太くん」標準装備
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    【マリンホーム施工】
    ◇特徴
    ・調湿効果のある基礎内床炭敷設
    ・食洗機付きで家事の時短が可能
    ・カップボード標準装備
    ・IHクッキングヒーターで安全性の向上が期待できます
    ・駐車場２台可能
    ・２階バルコニー水栓有り
    ・スーパー万代徒歩約６分で日常のお買い物に便利

    ◇立地
    ・浜寺小学校まで徒歩約１０分（約790ｍ）
    ・浜寺南中学校まで徒歩約２４分（約1860ｍ）

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西４丁
    交通
    南海本線諏訪ノ森駅徒歩7分 ・阪堺電軌阪堺線船尾駅徒歩9分 ・ＪＲ阪和線東羽衣駅徒歩22分
    学校区
    堺市立浜寺小学校 堺市立浜寺小学校の不動産をさがす→
    堺市立浜寺南中学校 堺市立浜寺南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,380万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年12月
    土地面積
    120.8m²
    建物面積
    96.25m²
    接道
    北東側公道 幅員5.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、複層ガラス、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    第BVJーEKB24-10-0635号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 諏訪ノ森駅(南海本線) 徒歩約5分（約380m）
    • 堺市立浜寺小学校 徒歩約10分（約790m）
    • 堺市立浜寺南中学校 徒歩約23分（約1860m）
    • 万代諏訪ノ森店 徒歩約6分（約480m）
    • セブンイレブン堺浜寺諏訪森町店 徒歩約8分（約600m）
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    物件名
    NO.3431659　 堺市西区浜寺諏訪森町西４丁　新築一戸建て　全１区画　 4,380万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00