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    中古一戸建て
    堺市西区山田２丁　中古一戸建て 堺市西区の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    99.62m²
    土地面積/
    106.14m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    2016年3月
    最寄り駅/JR阪和線「鳳」駅／ＪＲ阪和線「北信太」駅／ＪＲ阪和線「富木」駅
    所在地　/大阪府堺市西区山田２丁

    【駐車２台可能】全居室６帖以上
    ■JR鳳駅までバス12分、バス停まで3分の立地！
    ■ウォークインクローゼットですっきり片付け！生活スペースを広く使えます

    JR鳳駅までバス12分、バス停まで3分の立地です

    防犯面も安心のモニター付きインターホン

    前道は5.7ｍございます！車の出し入れもスムーズ！

    セカンドカーをお考えの方にもうれしいカースペース２台分完備

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    枚

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    DB間取り図全居室収納、ウォークインクローゼット付きの４SLDKです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは堺市西区山田の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。
    マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のＪＲ阪和線「鳳」駅までバス停「南海 南山田」から約12分（約240ｍ）です。
    また、ＪＲ阪和線「北信太」駅まで徒歩約39分（約3110ｍ）、ＪＲ阪和線「富木」駅まで徒歩約40分（約3140ｍ）です。

    お子様の学校区は、「堺市立福泉小学校」まで徒歩約21分（約1610m）、「堺市立福泉中学校」まで徒歩約12分（約910m）の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー堺菱木店　徒歩約24分（約1880m）
    セブンイレブン堺山田3丁店　徒歩約3分（約170m）
    認定こども園上代幼稚園　徒歩約16分（約1280m）
    福泉郵便局　徒歩約16分（約1260m）
    JA堺市福泉支所　徒歩約19分（約1450m）
    鶴山台志保池公園　徒歩約30分（約2330m）
    デイリーカナート鶴山台店　徒歩約36分（約2830m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は106.14㎡、建物面積は99.62㎡です。
    間取りは1階部分のい15帖のLDK、6帖の和室、2階部分に6.5帖の洋室、7帖の洋室、7.5帖の洋室、納戸がある4LDK+Sとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます。
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ！
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区山田２丁
    交通
    JR阪和線鳳駅バス12分南山田停徒歩3分 ・ＪＲ阪和線北信太駅徒歩39分 ・ＪＲ阪和線富木駅徒歩40分
    学校区
    堺市立福泉小学校 堺市立福泉小学校の不動産をさがす→
    堺市立福泉中学校 堺市立福泉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2016年3月
    土地面積
    106.14m²
    建物面積
    99.62m²
    接道
    北東側公道 接面10.6m 幅員5.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    -
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鳳駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約42分（約3360m）
    • 堺市立福泉小学校 徒歩約20分（約1610m）
    • 堺市立福泉中学校 徒歩約11分（約910m）
    • 業務スーパー堺菱木店 徒歩約24分（約1880m）
    • デイリーカナート鶴山台店 徒歩約35分（約2830m）
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    NO.2683540　 堺市西区山田２丁　中古一戸建て　 2,280万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00