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    中古一戸建て リフォーム済
    堺市西区菱木１丁目　中古一戸建て 堺市西区の不動産の購入と売却→

    2,499万円
    物件価格/
    2,499万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    92.73m²
    土地面積/
    98.57m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2004年5月
    最寄り駅/JR阪和線「鳳」駅／南海電鉄泉北線「深井」駅／ＪＲ阪和線「富木」駅
    所在地　/大阪府堺市西区菱木１丁

    【全居室６帖以上】室内リフォーム済み！
    ■並列で2台駐車できるゆとりの敷地
    ■18帖以上の広々LDK
    ■ウォークインクローゼットも備え収納豊富
    ■関西スーパーまで徒歩5分以内で買物も快適

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    明るい玄関が家族の帰りをお出迎えしてくれます

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図18帖LDKに洋室3室、収納も豊富なゆとりの3LDKです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは堺市西区菱木の木造2階建ての中古戸建てです

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

    最寄り駅のJR西日本阪和線「鳳」駅まで車で約9分（約3300m）です また、南海電鉄泉北線「深井」駅まで徒歩約46分（約3650m） JR阪和線「富木」駅まで徒歩約39分（約3050m）です

    お子様の学校区は、
    「堺市立福泉小学校」まで徒歩約6分（約500m）
    「堺市立福泉中学校」まで徒歩約14分（約1100m） の距離です

    周辺環境は
    関西スーパー萬崎菱木店　徒歩約5分（約400m）
    ローソン菱木三丁店　徒歩約3分（約240m）
    幼保連携型認定こども園第2ドレミ保育園　徒歩約4分（約260m）
    堺万崎郵便局　徒歩約10分（約770m）
    万崎公園　徒歩約13分（約1030m）
    アリオ鳳　徒歩約38分（約3000m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は98.57㎡（約29.82坪）、建物面積は92.73㎡（約28.05坪）です 間取りは6帖の洋室2室と7.5帖の洋室1室、18帖のLDKの3LDKの間取りとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    南大阪店
    増井　渉太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区菱木１丁
    交通
    JR阪和線鳳駅徒歩0分 ・南海電鉄泉北線深井駅徒歩46分 ・ＪＲ阪和線富木駅徒歩39分
    学校区
    堺市立福泉小学校 堺市立福泉小学校の不動産をさがす→
    堺市立福泉中学校 堺市立福泉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,499万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2004年5月
    土地面積
    98.57m²
    建物面積
    92.73m²
    接道
    西側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、オール電化、公営水道、本下水、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鳳駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約41分（約3300m）
    • 堺市立福泉小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 堺市立福泉中学校 徒歩約14分（約1100m）
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    物件名
    NO.2691092　 堺市西区菱木１丁目　中古一戸建て　 2,499万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00