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    中古一戸建て NEW 400万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.30
    旧価格公示日：2024.12.14     堺市西区菱木１丁　中古一戸建て 堺市西区の不動産の購入と売却→

    1,980万円 400万円DOWN 新価格公示日：2025.06.30　旧価格公示日：2024.12.14
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    98.12m²
    土地面積/
    125.66m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2004年2月
    最寄り駅/JR阪和線「鳳」駅／南海電鉄泉北線「深井」駅／ＪＲ阪和線「富木」駅
    所在地　/大阪府堺市西区菱木１丁

    【周辺環境充実】全居室6帖以上・南向き
    ■福泉小学校まで徒歩7分圏内でお子様の通学も安心です
    ■徒歩3分圏内にコンビニやスーパーもあり、お買い物も便利！
    ■室内大変綺麗にご使用されています

    子育て世代に最適！福泉小学校徒歩約７分です。

    2沿線利用可能で通勤通学にとても便利です。

    南向きバルコニーで陽当たり良好です。

    駐車場2台駐車可能でお出掛けの幅が広がります。

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    DB間取り図全居室６帖以上、ゆとりある空間！室内綺麗にお使いです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは堺市西区菱木の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR阪和線「鳳」駅までバス12分「万崎バス」停から歩いて約2分（約160m）です。 また、泉北高速鉄道「深井」駅まで徒歩約42分（約3360m）、JR阪和線「富木」駅まで徒歩約35分（約2800m）です。

    お子様の学校区は、「堺市立福泉小学校」まで徒歩約7分（約560m）、「堺市立福泉中学校」まで徒歩約16分（約1280m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「業務スーパー堺菱木店」徒歩約3分（約240m） コンビニ「ローソン堺菱木二丁店」徒歩約2分（約160m） ドラッグストア「キリン堂萬崎菱木店」徒歩約2分（約100m） ドラッグストア「ウエルシア堺山田店」徒歩約15分（約1140m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は125.66㎡、建物面積は98.12㎡です。 間取りは16.7帖のLDKに6帖の洋室が2室に、6帖の和室が2室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区菱木１丁
    交通
    JR阪和線鳳駅バス12分万崎バス停徒歩2分 ・南海電鉄泉北線深井駅徒歩42分 ・ＪＲ阪和線富木駅徒歩35分
    学校区
    堺市立福泉小学校 堺市立福泉小学校の不動産をさがす→
    堺市立福泉中学校 堺市立福泉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2004年2月
    土地面積
    125.66m²
    建物面積
    98.12m²
    接道
    東側公道 接面2.6m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、庭、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鳳駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約36分（約2880m）
    • 堺市立福泉小学校 徒歩約7分（約560m）
    • 堺市立福泉中学校 徒歩約16分（約1280m）
    • 業務スーパー堺菱木店 徒歩約3分（約240m）
    • ローソン堺菱木二丁店 徒歩約2分（約160m）
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    NO.2372740　 堺市西区菱木１丁　中古一戸建て　 1,980万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00