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    中古マンション リフォーム済 99万円DOWN
    新価格公示日：2025.10.07
    旧価格公示日：2025.09.16     浜寺北スカイハイツ　中古マンション 堺市西区の不動産の購入と売却→

    1,899万円 99万円DOWN 新価格公示日：2025.10.07　旧価格公示日：2025.09.16
    物件価格/
    1,899万円
    毎月返済/
    約5.0万円
    専有面積/
    91m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1979年8月
    最寄り駅/南海本線「石津川」駅／阪堺電軌阪堺線「石津北」駅／阪堺電軌阪堺線「石津」駅
    所在地　/大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁

    【室内リフォーム済み】住環境に適した立地！
    ■石津北駅まで徒歩約3の好立地
    ■引き回しバルコニーにつき、全居室採光あり
    ■1住戸につき2匹までぺット飼育可

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    堺市西区浜寺石津町中2丁に所在する「浜寺北スカイハイツ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    本マンションは昭和54年8月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は91.00㎡で間取りは16.7帖のLDK、4.34帖、5帖、5.5帖、6帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪堺電気軌道阪堺線「石津北駅」徒歩約3分(約240m)
    南海電鉄南海本線「石津川駅」徒歩約9分(約720m)

    学校区は、「堺市立浜寺石津小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「堺市立浜寺中学校」まで徒歩約30分（約2400ｍ）の距離です。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    澤野 莉菜
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁
    交通
    南海本線石津川駅徒歩8分 ・阪堺電軌阪堺線石津北駅徒歩3分 ・阪堺電軌阪堺線石津駅徒歩9分
    学校区
    堺市立浜寺石津小学校 堺市立浜寺石津小学校の不動産をさがす→
    堺市立浜寺中学校 堺市立浜寺中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,899万円
    所在階／階数
    1階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1979年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    91m²
    バルコニー
    34.33m²／向き
    管理費
    10,830円
    修繕積立金
    20,790円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    76戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石津北駅(阪堺線) 徒歩約3分（約240m）
    • 堺市立浜寺石津小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 堺市立浜寺中学校 徒歩約30分（約2400m）
    • コノミヤ浜寺石津店 徒歩約7分（約560m）
    • セブンイレブン堺浜寺石津町中店 徒歩約2分（約180m）
    • スーパーマーケットKINSHO東湊店 徒歩約11分（約900m）
    • ライフ石津店 徒歩約13分（約1060m）
    • サンディ諏訪ノ森店 徒歩約16分（約1250m）
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    この物件のリフォーム案内

    「浜寺北スカイハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約460万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約910万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3145455　 浜寺北スカイハイツ　中古マンション　
    大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁 1,899万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00