エクセル諏訪森　中古マンション

大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西に所在する「エクセル諏訪森」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1997年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です。
専有面積は68.96㎡で間取りはLDK、6帖の和室、6.1帖の洋室、5.9帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
現在、令和8年11月完成予定のリフォーム工事中につき、内覧はまだできませんが事前予約を承っております。

交通アクセスは、
• 南海電鉄南海本線諏訪ノ森駅から徒歩10分（約750m）
• 阪堺電気軌道阪堺線船尾駅から徒歩11分（約840m）
• 南海電鉄南海本線石津川駅から徒歩13分（約970m）

学校区は、「堺市立浜寺小学校」まで徒歩約9分（約710m）、「堺市立浜寺南中学校」まで徒歩約16分（約1280m）の距離です。

周辺環境は
デイリーカナート諏訪ノ森店徒歩約5分（約350m）
セブン-イレブン 堺浜寺諏訪森町店徒歩約8分（約640m）
スギ薬局 浜寺店徒歩約9分（約710m）
堺浜寺郵便局徒歩約10分（約780m）
堺泉北郵便局（郵便局内ATM）徒歩約10分（約780m）
浜寺公園徒歩約7分（約550m）
田中内科医院徒歩約4分（約300m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！