クレール諏訪ノ森マリーニア　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

瀧澤歩乃佳

堺市西区浜寺石津町西に所在する「クレール諏訪ノ森マリーニア」の1室が販売開始致しました！

南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩約9分の好立地です
オートロックや宅配ボックスなど共用設備も充実しております

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております

本マンションは2003年2月新築でSRC造の地上12階建ての物件です
専有面積は70.36㎡で間取りは15.2帖のLDK、6.2帖の洋室と6帖の洋室、4.6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩約9分（約610ｍ）
南海本線「石津川」駅まで徒歩約8分（約670ｍ）

学校区は、「堺市立浜寺小学校」まで徒歩約13分（約920ｍ）、「堺市立浜寺南中学校」まで徒歩約33分（約2590ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「サンディ諏訪ノ森店」徒歩約10分（約760ｍ）
コンビニ「セブンイレブン堺浜寺諏訪森町店」徒歩約6分（約450ｍ）
幼稚園保育園「認定こども園諏訪森幼稚園」徒歩約7分（約530ｍ）
郵便局「堺浜寺石津郵便局」徒歩約8分（約610ｍ）
銀行「三井住友銀行浜寺支店」徒歩約7分（約530ｍ）
公園「堺市第54－09号公共緑地」徒歩約9分（約680ｍ）
幼稚園保育園「堺市立浜寺石津こども園」徒歩約13分（約970ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市西区浜寺石津町西５丁堺市西区の不動産一覧→

交通: 南海本線諏訪ノ森駅徒歩9分南海本線諏訪ノ森駅の不動産一覧→
阪堺電軌阪堺線石津駅徒歩8分阪堺電軌阪堺線石津駅の不動産一覧→
阪堺電軌阪堺線船尾駅徒歩11分阪堺電軌阪堺線船尾駅の不動産一覧→

学校区: 堺市立浜寺小学校堺市立浜寺小学校区の不動産一覧→
堺市立浜寺南中学校堺市立浜寺南中学校区の不動産一覧→

価格: 2,480万円

面積: 70.36㎡（約21.28坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階（12階建）

構造: SRC

築年月: 2003年2月

バルコニー: 25.96㎡／南向き

管理費: 10,060円／月

修繕積立金: 14,070円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK15畳以上、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、バルコニー、L字型バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年7月17日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

堺市西区の不動産の
購入と売却、地域情報

南海本線諏訪ノ森駅の
不動産の購入と売却

阪堺電軌阪堺線石津駅の
不動産の購入と売却

阪堺電軌阪堺線船尾駅の
不動産の購入と売却

堺市立浜寺小学校の
不動産の購入と売却

堺市立浜寺南中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-862-777

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周辺施設

諏訪ノ森駅(南海本線)
徒歩8分（約610m）

堺市立浜寺小学校
徒歩13分（約970m）

堺市立浜寺南中学校
徒歩33分（約2590m）

サンディ諏訪ノ森店
徒歩10分（約760m）

セブンイレブン堺浜寺諏訪森町店
徒歩6分（約450m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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