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    中古一戸建て
    堺市西区浜寺船尾町東４丁　中古一戸建て　 堺市西区の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    建物面積/
    90.38m²
    土地面積/
    86.28m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    2012年1月
    最寄り駅/JR阪和線「津久野」駅／阪堺電軌阪堺線「船尾」駅／南海本線「諏訪ノ森」駅
    所在地　/大阪府堺市西区浜寺船尾町東４丁

    【省令準耐火仕様】火災に強い住宅です！
    ■ＪＲ阪和線 「津久野」駅まで徒歩約１２分の好立地！
    ■リビングの床暖房は寒い季節も快適にお過ごしいただけます

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    広々とした玄関で、家族全員が快適に出入りできる空間です

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できるスペースです

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    枚

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    DB間取り図4SLDKの広々とした間取りです。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは堺市西区浜寺船尾町東４丁の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅のアクセスは
    ＪＲ阪和線「津久野駅」徒歩約12分(約960m)
    阪堺電気軌道阪堺線「船尾駅」徒歩約19分(約1510m)
    南海電鉄南海本線「諏訪ノ森駅」徒歩約23分(約1810m)です。

    お子様の学校区は、「堺市立浜寺東小学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）、「堺市立浜寺中学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    サンディ 津久野店　徒歩約7分（約560ｍ）
    業務スーパー 鳳店　徒歩約4分（約320ｍ）
    イトーヨーカドー 津久野店　徒歩約10分（約800ｍ）
    ファミリーマート 堺鳳北町店　徒歩約7分（約560ｍ）
    井住友銀行 津久野出張所　徒歩約15分（約1200ｍ）
    堺浜寺船尾郵便局　徒歩約14分（約1100ｍ）
    西区役所　徒歩約18分（約1440ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は86.28㎡、建物面積は90.38㎡です。
    間取りは5帖、5.3帖、7.2帖の洋室、3帖の和室が1室と納戸、15.1帖のLDKの4SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    増井　渉太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区浜寺船尾町東４丁
    交通
    JR阪和線津久野駅徒歩12分 ・阪堺電軌阪堺線船尾駅徒歩19分 ・南海本線諏訪ノ森駅徒歩23分
    学校区
    堺市立浜寺東小学校 堺市立浜寺東小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2012年1月
    土地面積
    86.28m²
    建物面積
    90.38m²
    接道
    北東側 接面3.6m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ロフト、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 津久野駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約11分（約910m）
    • 堺市立浜寺東小学校 徒歩約12分（約970m）
    • 堺市立浜寺中学校 徒歩約8分（約650m）
    • 業務スーパー鳳店 徒歩約4分（約300m）
    • ファミリーマートMYS堺神石市之町店 徒歩約5分（約400m）
    • 業務スーパー鳳店 徒歩約4分（約300m）
    • マルシゲ鳳店 徒歩約16分（約1240m）
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    物件名
    NO.2829365　 堺市西区浜寺船尾町東４丁　中古一戸建て　　 2,780万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00