堺市東区日置荘西町７丁　新築一戸建て　全１区画

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スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

堺市東区日置荘西町7丁に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

本物件の土地面積は99.00㎡（29.94坪）、建物面積は99.36㎡（30.05坪）です
間取りは1階部分に16.1帖のLDK、2階部分に6帖の洋室、5.3帖の洋室、5.3帖の洋室、4.8帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、独立洗面台、各居室収納スペースなど充実した設備があります

交通アクセスは、
南海高野線「初芝」駅まで徒歩約15分（約960m）
南海高野線「萩原天神」駅まで徒歩約16分（約1280m）
南海高野線「白鷺」駅まで徒歩約26分（約2080m）

学校区は、「堺市立日置荘西小学校」まで徒歩約8分（約570m）、「堺市立日置荘中学校」まで徒歩約22分（約1740m）の距離です

周辺環境は
スーパー「サンエー大美野店」徒歩約5分（約350m）
コンビニ「ファミリーマート堺大美野店」徒歩約5分（約330m）
郵便局「堺大美野郵便局」徒歩約6分（約480m）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園登美丘西こども園」徒歩約15分（約1170m）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店西友堺福田店内出張所」徒歩約14分（約1070m）
ドラッグストア「ウエルシア堺日置荘西町店」徒歩約10分（約800m）
公園「日置荘西町やまどり公園」徒歩約6分（約480m）
病院「医療法人藤森クリニック」徒歩約5分（約400m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市東区日置荘西町７丁堺市東区の物件一覧→

交通: 南海高野線初芝駅徒歩15分南海高野線初芝駅の物件一覧→
南海電鉄泉北線深井駅徒歩35分
御堂筋線なかもず駅徒歩42分御堂筋線なかもず駅の物件一覧→

学校区: 堺市立日置荘西小学校堺市立日置荘西小学校区の物件一覧→
堺市立日置荘中学校堺市立日置荘中学校区の物件一覧→

価格: 3,480万円

面積: 土地／99㎡（約29.94坪）、建物／99.36㎡（約30.05坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年8月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／166%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側幅員2.9m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: R08確認建築PLN橿本0012号

駐車場: カースペース　1台

設備: EV車充電設備、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、複層ガラス、ペアサッシ、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

堺市東区の不動産の
購入と売却、地域情報

南海高野線初芝駅の
不動産の購入と売却

御堂筋線なかもず駅の
不動産の購入と売却

堺市立日置荘西小学校の
不動産の購入と売却

堺市立日置荘中学校の
不動産の購入と売却

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0120-862-777

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周辺施設

初芝駅(南海高野線)
徒歩15分（約1180m）

堺市立日置荘西小学校
徒歩8分（約570m）

堺市立日置荘中学校
徒歩22分（約1740m）

サンエー大美野店
徒歩5分（約350m）

ファミリーマート堺大美野店
徒歩5分（約330m）

堺大美野郵便局
徒歩6分（約480m）

西友堺福田店
徒歩14分（約1070m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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