堺市東区日置荘西町６丁　新築一戸建て　Ａ号棟

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スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

堺市東区日置荘西町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は80.18㎡（約24.25坪）、建物面積は79.90㎡（約24.16坪）です。
間取りは1階部分に5.75帖と6.5帖の洋室と、2階部に15.12帖のLDKと4.5帖の洋室がある3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
南海電鉄高野線「初芝」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩約41分（約3240ｍ）
南海電鉄高野線「萩原天神」駅まで徒歩約13分（約1000ｍ）

学校区は、「堺市立日置荘西小学校」まで徒歩約4分（約260ｍ）、
「堺市立日置荘中学校」まで徒歩約16分（約1270ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「サンエー大美野店」徒歩約11分（約850ｍ）
コンビニ「セブンイレブン堺出雲大社前店」徒歩約5分（約380ｍ）
郵便局「堺日置荘西町郵便局」徒歩約6分（約410ｍ）
銀行「池田泉州銀行初芝支店」徒歩約9分（約720ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市東区日置荘西町６丁堺市東区の物件一覧→

交通: 南海高野線初芝駅徒歩9分南海高野線初芝駅の物件一覧→
御堂筋線なかもず駅徒歩41分御堂筋線なかもず駅の物件一覧→
南海高野線萩原天神駅徒歩13分南海高野線萩原天神駅の物件一覧→

学校区: 堺市立日置荘西小学校堺市立日置荘西小学校区の物件一覧→
堺市立日置荘中学校堺市立日置荘中学校区の物件一覧→

価格: 3,390万円

面積: 土地／80.18㎡（約24.25坪）、建物／79.9㎡（約24.16坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年8月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 3戸

建築確認番号: 第KS126-6120-51337号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

堺市東区の不動産の
購入と売却、地域情報

南海高野線初芝駅の
不動産の購入と売却

御堂筋線なかもず駅の
不動産の購入と売却

南海高野線萩原天神駅の
不動産の購入と売却

堺市立日置荘西小学校の
不動産の購入と売却

堺市立日置荘中学校の
不動産の購入と売却

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0120-862-777

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周辺施設

初芝駅(南海高野線)
徒歩9分（約710m）

堺市立日置荘西小学校
徒歩4分（約260m）

堺市立日置荘中学校
徒歩16分（約1270m）

サンエー大美野店
徒歩11分（約850m）

セブンイレブン堺出雲大社前店
徒歩5分（約380m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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