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    新築一戸建て
    堺市東区菩提町４丁　新築一戸建て 堺市東区の不動産の購入と売却→

    4,180万円
    物件価格/
    4,180万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    建物面積/
    112.94m²
    土地面積/
    92.83m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年1月
    最寄り駅/南海高野線「初芝」駅／南海高野線「萩原天神」駅／御堂筋線「なかもず」駅
    所在地　/大阪府堺市東区菩提町４丁

    【ＬDK20帖以上】インナーガレージ有！
    ■南海電鉄高野線 初芝駅まで徒歩14分
    ■堺市立南八下小学校が徒歩10分圏内にありお子様の通学にも安心の距離　

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    枚

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    DB間取り図20帖のLDKは対面キッチンなので、家族と一緒に過ごしながら両氏ができます。インナーガレージがあるので雨の日のお出かけにも便利ですね♪
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市東区菩提町4丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    件の土地面積は92.83㎡（28.08坪）、建物面積は112.94㎡（34.16坪）です。
    間取りは1階部分に20帖のLDK、2階部分に7.5帖の洋室、6.4帖の洋室、6.2帖の洋室3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、インナーガレージ、シューズクローゼット、トイレ2か所、対面キッチンなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    南海電鉄高野線「初芝」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
    南海電鉄高野線「萩原天神」駅まで徒歩約17分（約1290ｍ）
    大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩約37分（約2920ｍ）

    学校区は、「堺市立南八下小学校」まで徒歩約6分（約530ｍ）、「堺市立南八下中学校」まで徒歩約8分（約630ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    サンディ「堺菩提店」徒歩約6分（約390ｍ）
    ファミリーマート「ト堺菩提町店」徒歩約1分（約80ｍ）
    ウエルシア「堺菩提店」徒歩約4分（約320ｍ）
    初芝こども園　徒歩約5分（約350ｍ）
    堺菩提郵便局　徒歩約5分（約370ｍ）
    大阪シティ信用金庫初芝支店　徒歩約7分（約540ｍ）
    南八下西公園　徒歩約7分（約540ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市東区菩提町４丁
    交通
    南海高野線初芝駅徒歩14分 ・南海高野線萩原天神駅徒歩17分 ・御堂筋線なかもず駅徒歩37分
    学校区
    堺市立南八下小学校 堺市立南八下小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,180万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年1月
    土地面積
    92.83m²
    建物面積
    112.94m²
    接道
    北側公道 接面8.0m 幅員8.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK20畳以上、全居室8畳以上、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、全室フローリング、吹抜
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    NO.2682657　 堺市東区菩提町４丁　新築一戸建て　 4,180万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00