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    新築一戸建て
    堺市東区菩提町４丁　新築一戸建て 堺市東区の不動産の購入と売却→

    3,080万円
    物件価格/
    3,080万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    建物面積/
    103.8m²
    土地面積/
    58.65m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/南海高野線「初芝」駅／御堂筋線「なかもず」駅／南海高野線「萩原天神」駅
    所在地　/大阪府堺市東区菩提町４丁

    ■R6年12月完成予定！
    ■南八下小学校　徒歩9分
    ■地震に強い「耐震等級３」/省エネ住宅
    ■2面バルコニー/LDK18.3帖/トイレ２箇所
    ■当日のご相談予約は電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは堺市東区菩提町4丁の木造3階建ての新築戸建てです。

    最寄り駅の南海高野線「初芝」駅まで徒歩約11分（約870m）です。

    お子様の学校区は、「堺市立南八下小学校」まで徒歩約9分（約650m）、「堺市立南八下中学校」まで徒歩約10分（約730m）の距離です。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    周辺施設は スーパー「サンディ堺菩提店」徒歩約7分（約490m） コンビニ「ファミリーマート堺菩提町店」徒歩約5分（約370m） 幼稚園保育園「初芝こども園」徒歩約3分（約220m） 郵便局「堺菩提郵便局」徒歩約7分（約490m） 銀行「大阪シティ信用金庫初芝支店」徒歩約5分（約330m） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は58.65㎡（17.74坪）、建物面積は103.80㎡（31.39坪）です。間取りは1階部分にサービスルームと浴室、洗面室があります。
    2階部分に18.3帖のLDKがあります。3階部分に6帖の洋室が2室あり、バルコニー付きのタイプ間取りとなっております。


    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！

    このように埋めましたが、何か変更や追加が必要な場合は教えてくださいね！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市東区菩提町４丁
    交通
    南海高野線初芝駅徒歩11分 ・御堂筋線なかもず駅徒歩38分 ・南海高野線萩原天神駅徒歩13分
    学校区
    堺市立南八下小学校 堺市立南八下小学校の不動産をさがす→
    堺市立南八下中学校 堺市立南八下中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    3,080万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    58.65m²
    建物面積
    103.8m²
    接道
    南側公道 接面4.8m 幅員4.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、バルコニー、2面バルコニー
    建築確認番号
    第トラスト24-1298号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 初芝駅(南海 高野線) 徒歩約11分（約870m）
    • 堺市立南八下小学校 徒歩約8分（約650m）
    • 堺市立南八下中学校 徒歩約9分（約730m）
    • サンディ堺菩提店 徒歩約6分（約490m）
    • ライフ初芝店 徒歩約11分（約850m）
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    NO.2237059　 堺市東区菩提町４丁　新築一戸建て　 3,080万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00