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    新築一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.04
    旧価格公示日：2024.11.02     堺市東区中茶屋　新築一戸建て　１期　2号棟 堺市東区の不動産の購入と売却→

    3,298万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.04.04　旧価格公示日：2024.11.02
    物件価格/
    3,298万円
    毎月返済/
    約8.6万円
    建物面積/
    92.12m²
    土地面積/
    122.26m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年1月
    最寄り駅/南海高野線「萩原天神」駅／南海電鉄泉北線「深井」駅／南海高野線「初芝」駅
    所在地　/大阪府堺市東区中茶屋

    ■2沿線利用可能／南東向き
    ■ウォークインクローゼット／対面式キッチン／書斎コーナー
    ■本日対応覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

    広々とした最新のシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

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    おすすめポイント

    堺市東区中茶屋に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    本物件の土地面積は122.26㎡（36.98坪）、建物面積は92.12㎡（27.86坪）です。
    間取りは1階部分に18帖のLDK、2階部分に7帖、5.2帖、5.0帖、4.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    南海電鉄高野線「萩原天神」駅まで徒歩約20分（約1580ｍ）
    泉北高速鉄道「深井」駅まで徒歩約35分（約2770ｍ）
    南海電鉄高野線「初芝」駅まで徒歩約24分（約1890ｍ）

    学校区は、堺市立登美丘西小学校まで徒歩約7分（約550ｍ）、堺市登美丘中学校まで徒歩約12分（約950ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「西友堺福田店」徒歩約6分（約450ｍ）
    ローソン堺大野芝店徒歩約2分（約150ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    竹井 直也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市東区中茶屋
    交通
    南海高野線萩原天神駅徒歩22分 ・南海電鉄泉北線深井駅徒歩35分 ・南海高野線初芝駅徒歩24分
    学校区
    堺市立登美丘西小学校 堺市立登美丘西小学校の不動産をさがす→
    堺市立登美丘中学校 堺市立登美丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,298万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年1月
    土地面積
    122.26m²
    建物面積
    92.12m²
    接道
    南西側公道 幅員5.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS124-0410-60646号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 萩原天神駅(南海 高野線) 徒歩約20分（約1580m）
    • 堺市立登美丘西小学校 徒歩約9分（約740m）
    • 堺市立登美丘中学校 徒歩約16分（約1270m）
    • 西友堺福田店 徒歩約6分（約440m）
    • ローソン堺大野芝店 徒歩約2分（約150m）
    • 堺大美野郵便局 徒歩約2分（約180m）
    • 紀陽銀行北野田支店 徒歩約14分（約1150m）
    • ミニストップ堺福田店 徒歩約8分（約630m）
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    物件名
    NO.2133945　 堺市東区中茶屋　新築一戸建て　１期　2号棟　 3,298万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00