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    新築一戸建て
    堺市東区丈六　新築一戸建て 堺市東区の不動産の購入と売却→

    4,180万円
    物件価格/
    4,180万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    建物面積/
    102.67m²
    土地面積/
    100.08m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年6月
    最寄り駅/南海高野線「北野田」駅／南海高野線「萩原天神」駅／南海電鉄高野線「狭山」駅
    所在地　/大阪府堺市東区丈六

    【駐車2台可】ZEH水準の省エネ住宅
    ■南海高野線北野田駅まで徒歩10分の好立地
    ■家族とゆったり過ごせるLDK18.4帖！
    ■乾太くん・食洗器など充実！

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    堺市東区丈六に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は100.08㎡、建物面積は102.67㎡です。
    間取りは1階部分に18.4帖のLDK、2階部分に5.3帖の洋室、4.6帖の洋室、7.9帖の洋室、5.3帖のサービスルームがある3SLDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては
    給湯 食器洗浄乾燥機 IHクッキングヒーター グリル カウンターキッチン 対面キッチン システムキッチン バス ユニットバス トイレ トイレ2箇所 洗面所独立 火災警報器/報知機 床下収納 ウォークインクローゼット クローゼット クローゼット3箇所 シューズボックス 納戸 室内洗濯機置場 室内物干機 電気 上水道 下水道 都市ガス バルコニー 南面バルコニー 屋上に水栓あり Low-Eガラス
    など充実した設備があります

    交通アクセスは
    南海電鉄高野線 北野田駅まで徒歩約10分（約770m）
    南海電鉄高野線 萩原天神駅まで徒歩約19分（約1480m）
    南海電鉄高野線 狭山駅まで徒歩約22分（約1720m）

    学校区は
    堺市立登美丘東小学校まで徒歩約5分（約340m）
    堺市立登美丘中学校まで徒歩約13分（約1040m）

    周辺環境は
    サンプラザ北野田店 徒歩約10分（約740m）
    ローソン堺丈六店 徒歩約4分（約310m）
    堺市立登美丘東こども園 徒歩約4分（約270m）
    堺登美丘郵便局 徒歩約8分（約610m）
    JA堺市登美丘支所 徒歩約8分（約580m）
    登美丘北公園 徒歩約7分（約560m）
    ダイエー北野田店 徒歩約12分（約920m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市東区丈六
    交通
    南海高野線北野田駅徒歩10分 ・南海高野線萩原天神駅徒歩19分 ・南海電鉄高野線狭山駅徒歩22分
    学校区
    堺市立登美丘東小学校 堺市立登美丘東小学校の不動産をさがす→
    堺市立登美丘中学校 堺市立登美丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    4,180万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年6月
    土地面積
    100.08m²
    建物面積
    102.67m²
    接道
    北側公道 幅員5.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    -
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    省エネ給湯器、給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付オートロック、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、室内物干機、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、複層ガラス、全室フローリング
    建築確認番号
    第BVJーEKB24-10-0636号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 北野田駅(南海 高野線) 徒歩約10分（約770m）
    • 堺市立登美丘東小学校 徒歩約4分（約340m）
    • 堺市立登美丘中学校 徒歩約13分（約1040m）
    • サンプラザ北野田店 徒歩約9分（約740m）
    • ダイエー北野田店 徒歩約12分（約920m）
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    物件名
    NO.2685051　 堺市東区丈六　新築一戸建て　 4,180万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00