堺市中区土塔町　新築一戸建て　全１区画

堺市中区土塔町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は75.46㎡（約22.82坪）、建物面積は91.91㎡（約27.80坪）です。
間取りは1階部分に4.5帖の洋室、6.9帖の洋室、4.5帖のサービスルーム、2階部分に17.3帖のLDKがある間取りとなっております。

設備仕様としては、食洗機、IHクッキングヒーター付システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、モニタ付インターホンなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
南海泉北線「深井」駅まで徒歩約13分（約1030m）
南海高野線「白鷺」駅まで徒歩約32分（約2500m）
南海高野線「初芝」駅まで徒歩約32分（約2510m）

学校区は、「堺市立東百舌鳥小学校」まで徒歩約13分（約1030m）、「堺市立東百舌鳥中学校」まで徒歩約18分（約1390m）の距離です。

周辺環境は
食品館アプロ堺水池店 徒歩約4分（約250m）
ローソン堺土塔北店 徒歩約7分（約530m）
スギ薬局土塔町店 徒歩約5分（約350m）
幼保連携型認定こども園さかい・つくしこども園 徒歩約9分（約710m）
医療法人藤田好生会堺フジタ病院 徒歩約12分（約940m）
堺深井沢郵便局 徒歩約12分（約960m）
土塔町公園 徒歩約6分（約450m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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