堺市中区堀上町　新築一戸建て　全１区画

堺市中区堀上町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本物件の土地面積は80.06㎡（約24.21坪）、建物面積は92.05㎡（約27.84坪）です。
間取りは1階部分に17.7帖のLDK、2階部分に5.1帖の洋室、5.3帖の洋室、8.1帖の主寝室がある3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、浴室乾燥機、TV付バス、温水洗浄便座、洗面所独立、ウォークインクローゼット、全居室収納、宅配BOX、24時間換気システムなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
南海泉北線「深井」駅まで徒歩約23分（約1800m）
JR阪和線「津久野」駅まで徒歩約28分（約2210m）

学校区は、「堺市立八田荘小学校」まで徒歩約7分（約560m）、「堺市立八田荘中学校」まで徒歩約9分（約720m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「サンプラザ 堺堀上店」徒歩約10分（約750m）
コンビニ「セブン-イレブン 堺堀上町店」徒歩約11分（約880m）
ドラッグストア「ウエルシア 堺堀上店」徒歩約11分（約880m）
郵便局「堺堀上郵便局」徒歩約5分（約350m）
公園「堀上公園」徒歩約5分（約350m）
病院・クリニック「堺温心会病院」徒歩約12分（約900m）
銀行「堺市農業協同組合 堀上支店」徒歩約12分（約940m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！