堺市中区八田南之町　新築一戸建て　２期　全１区画

堺市中区八田南之町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は127.39㎡（38.53坪）、建物面積は105.99㎡（32.06坪）です。
間取りは1階部分に20帖のLDK、2階部分に8.2帖の洋室、6帖の洋室、5.2帖の洋室、5.2帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、独立洗面台、浴室暖房乾燥機、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
南海電鉄泉北線「深井」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）
JR阪和線「鳳」駅まで徒歩約37分（約2940ｍ）
JR阪和線「津久野」駅まで徒歩約35分（約2760ｍ）

学校区は、「堺市立八田荘小学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）、「堺市立八田荘中学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）の距離です。

周辺環境は
愛育社 徒歩約9分（約700ｍ）
鈴ノ宮保育園 徒歩約18分（約1400ｍ）
コノミヤ 深井店 徒歩約6分（約450ｍ）
スギ薬局 徒歩約8分（約600ｍ）
ローソン 堺堀上店 徒歩約7分（約500ｍ）
アクロスプラザ 堺中央 徒歩約20分（約1600ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！