堺市中区福田　新築一戸建て　全１区画

堺市中区福田に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は101.53㎡(30.71坪)、建物面積は105.86㎡ (32.02坪) です。
間取りは1階部分に18.7帖のLDK、2階部分に4.6帖の洋室、5.3帖の洋室2室、7.4帖の洋室がある３SLDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、対面システムキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、ユニットバス、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
南海電鉄高野線「北野田駅」までバス停金山から徒歩約5分
南海電鉄泉北線「深井駅」まで徒歩約31分　約2470m
南海電鉄高野線「萩原天神駅」まで徒歩35分　約2800m

学校区は、堺市立福田小学校まで徒歩約4分（約310ｍ）
堺市立泉ケ丘東中学校まで徒歩約16分（約1260ｍ）の距離です。

周辺環境は
業務スーパー堺福田店まで徒歩約8分（約630ｍ）
デイリーヤマザキ堺陶器北店まで徒歩約10分（約770ｍ）
認定こども園あおいっこ園まで徒歩約7分（約530ｍ）
堺福田西郵便局まで徒歩約4分（約270ｍ）
堺市第55－05号公共緑地まで徒歩約16分（約1260ｍ）
西友堺福田店まで徒歩約12分（約900ｍ）
ミニストップ堺福田店まで徒歩約10分（約770ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！