堺市中区東山　新築一戸建て　1号棟

堺市中区東山に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は108.39㎡（32.78坪）、建物面積は96.46（29.17坪）です。
間取りは1階部分に19帖のLDK、2階部分に7帖の洋室、6.5帖の洋室、5.2帖の洋室が2室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ三口、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、火災警報器、24時間換気システム、都市ガスなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
南海電鉄泉北線「深井駅」まで徒歩約23分（約1800ｍ）
南海電鉄泉北線「泉ケ丘駅」まで徒歩約46分（約3630ｍ）
南海電鉄高野線「初芝駅」まで徒歩約45分（約3530ｍ）

学校区は、「堺市立久世小学校」まで徒歩約20分（約1570ｍ）、「堺市立平井中学校」まで徒歩約20分（約1590ｍ）の距離です。

周辺環境は
「ローソン堺東山店」徒歩約6分（約480ｍ）
「エンジェルキッズ保育園」徒歩約6分（約460ｍ）
「堺東山郵便局」徒歩約7分（約510ｍ）
「紀陽銀行泉ケ丘支店」徒歩約15分（約1160ｍ）
「堺市第55－02号公共緑地」徒歩約15分（約1160ｍ）
「アクロスプラザ堺中央」徒歩約17分（約1360ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！