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    新築一戸建て
    堺市中区福田　新築一戸建て 堺市中区の不動産の購入と売却→

    4,480万円
    物件価格/
    4,480万円
    毎月返済/
    約11.6万円
    建物面積/
    90.88m²
    土地面積/
    150.04m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年1月
    最寄り駅/南海高野線「北野田」駅／御堂筋線「なかもず」駅／南海高野線「萩原天神」駅
    所在地　/大阪府堺市中区福田

    【2階LDK18.15帖】ウッドデッキ
    ■WIC、SIC、パントリー等収納スペース豊富
    ■2階に水回りが集まっており家事同線がスムーズ
    ■福田小学校まで徒歩5分とお子様の通学にも安心の距離

    毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。

    対面キッチン付き。ダイニングにいる家族と会話を楽しみながら調理や後片付けができます。

    追焚機能があるので、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます。

    LDK18帖以上なので、広々とした快適スペースです。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図長期使用の構造や設備を有する「長期優良住宅」です。
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    おすすめポイント

    堺市中区福田に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は150.04㎡（約45.41坪）、建物面積は90.88㎡（約27.5坪）です。
    間取りは1階部分に7.03帖、5.18帖、5.25帖の洋室。2階部分に18.15帖のLDKの3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気・下水道・公営水道・都市ガス・ベランダ、バルコニー、インナーバルコニー、ウッドデッキ、フローリングなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    南海電鉄高野線「北野田」駅まで徒歩約32分（約2560ｍ）
    大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩約52分（約4150ｍ）
    南海電鉄高野線「萩原天神」駅まで徒歩約33分（約2620ｍ）

    学校区は、「堺市立福田小学校」まで徒歩約5分（約300ｍ）、「堺市立泉ヶ丘東中学校」まで徒歩約16分（約1170ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー堺福田店まで徒歩約7分（約540ｍ）
    ミニストップ堺福田店まで徒歩約8分（約590ｍ）
    郵便局「堺福田西郵便局」まで徒歩約3分（約180ｍ）
    銀行「紀陽銀行北野田支店」まで徒歩約5分（約340ｍ）
    西友堺福田店まで徒歩約9分（約720ｍ）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    南大阪店
    澤野 莉菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市中区福田
    交通
    南海高野線北野田駅バス10分金山停徒歩6分 ・御堂筋線なかもず駅徒歩52分 ・南海高野線萩原天神駅徒歩33分
    学校区
    堺市立福田小学校 堺市立福田小学校の不動産をさがす→
    堺市立泉ヶ丘東中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,480万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年1月
    土地面積
    150.04m²
    建物面積
    90.88m²
    接道
    西側公道 幅員3.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー、ウッドデッキ、フローリング
    建築確認番号
    第HPA-24-08351-1号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月14日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 北野田駅(南海 高野線) 徒歩約32分（約2560m）
    • 堺市立福田小学校 徒歩約4分（約335m）
    • 堺市立泉ケ丘東中学校 徒歩約16分（約1260m）
    • 業務スーパー堺福田店 徒歩約6分（約490m）
    • ミニストップ堺福田店 徒歩約7分（約590m）
    • 紀陽銀行北野田支店 徒歩約4分（約340m）
    • 西友堺福田店 徒歩約10分（約790m）
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    物件名
    NO.3068606　 堺市中区福田　新築一戸建て　 4,480万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00