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    中古一戸建て NEW
    堺市中区福田　中古一戸建て 堺市中区の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    101.84m²
    土地面積/
    109.64m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1993年12月
    最寄り駅/南海高野線「初芝」駅／南海電鉄泉北線「深井」駅／南海高野線「萩原天神」駅
    所在地　/大阪府堺市中区福田

    【L字型キッチン】全居室収納
    ■玄関部分吹き抜けとなっており開放感があります
    ■南向きに面した日当たりの良いリビング
    ■キッチン横に洗面所があり家事同線のいい間取りです

    枚

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    DB間取り図ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは堺市中区福田の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅の南海電鉄高野線「初芝」駅まで徒歩約32分（約2560ｍ）です。
    また、南海電鉄泉北線「深井」駅まで徒歩約30分（約2350ｍ）、南海電鉄高野線「萩原天神」駅まで徒歩約29分（約2310ｍ）です。

    お子様の学校区は、「堺市立福田小学校」まで徒歩約11分（約810ｍ）、「堺市泉ヶ丘東中学校」まで徒歩約23分（約1790ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「西友堺福田店」徒歩約11分（約840ｍ）
    コンビニ「ローソン堺大野芝店」徒歩約9分（約660ｍ）
    スーパー「業務スーパー堺福田店」徒歩約15分（約1170ｍ）
    郵便局「堺大美野郵便局」徒歩約11分（約810ｍ）
    公園「土塔町公園」徒歩約19分（約1480ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は109.64㎡（33.16坪）、建物面積は101.84㎡（30.8坪）です。
    間取りはLDKと洋室２室、８帖の和室２室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市中区福田
    交通
    南海高野線初芝駅徒歩32分 ・南海電鉄泉北線深井駅徒歩30分 ・南海高野線萩原天神駅徒歩29分
    学校区
    堺市立福田小学校 堺市立福田小学校の不動産をさがす→
    堺市立泉ヶ丘東中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1993年12月
    土地面積
    109.64m²
    建物面積
    101.84m²
    接道
    北側公道 接面2.5m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、和室8畳以上、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 初芝駅(南海 高野線) 徒歩約28分（約2260m）
    • 堺市立福田小学校 徒歩約10分（約810m）
    • 堺市立泉ケ丘東中学校 徒歩約22分（約1790m）
    • 西友堺福田店 徒歩約11分（約840m）
    • ローソン堺大野芝店 徒歩約8分（約660m）
    • 業務スーパー堺福田店 徒歩約15分（約1170m）
    • 堺大美野郵便局 徒歩約10分（約810m）
    • 紀陽銀行北野田支店 徒歩約12分（約970m）
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    NO.2790101　 堺市中区福田　中古一戸建て　 2,480万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00