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    中古一戸建て リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.03
    旧価格公示日：2025.02.11     堺市中区福田　中古一戸建て 堺市中区の不動産の購入と売却→

    3,190万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.03　旧価格公示日：2025.02.11
    物件価格/
    3,190万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    95.58m²
    土地面積/
    120.29m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2003年7月
    最寄り駅/南海高野線「初芝」駅／南海電鉄泉北線「深井」駅／御堂筋線「なかもず」駅
    所在地　/大阪府堺市中区福田

    ■リフォーム済み（令和７年１月）
    ■LDK２２帖／２台駐車可能
    ■全居室収納／全居室６帖以上
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン！対面式なのでお料理中も会話のも弾みますね

    １日の疲れを癒してくれるバスルームには便利な浴室暖房乾燥機や追い炊き機能付き

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    枚

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    DB間取り図LDK22帖！全居室6帖以上のとても広々とした3LDKの間取りとなっております！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは堺市中区福田の木造2階建ての中古一戸建てです。

    【用途地域】
    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。 賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    最寄り駅の南海電鉄高野線「初芝」駅まで徒歩約23分（約1840m）です。 また、泉北高速鉄道「深井」駅まで徒歩約28分（約2180m）、大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩約41分（約3250m）です。

    お子様の学校区は、「堺市立福田小学校」まで徒歩約14分（約1100m）、「堺市立泉ケ丘東中学校」まで徒歩約27分（約2150m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「サンエー大美野店」徒歩約8分（約620m） コンビニ「ローソン堺大野芝店」徒歩約7分（約530m） 幼稚園保育園「認定こども園あおいっこ園」徒歩約11分（約860m） 郵便局「堺大美野郵便局」徒歩約9分（約700m） 銀行「ゆうちょ銀行大阪支店西友堺福田店内出張所」徒歩約11分（約870m） 公園「土塔町公園」徒歩約15分（約1200m） 総合病院「医療法人浩仁会南堺病院」徒歩約10分（約740m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は120.29㎡（公簿）、建物面積は95.58㎡（公簿）です。 間取りは3LDKで、全居室6畳以上の広さがあります。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    南大阪店
    油井 雅也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市中区福田
    交通
    南海高野線初芝駅徒歩23分 ・南海電鉄泉北線深井駅徒歩28分 ・御堂筋線なかもず駅徒歩41分
    学校区
    堺市立福田小学校 堺市立福田小学校の不動産をさがす→
    堺市立泉ヶ丘東中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,190万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2003年7月
    土地面積
    120.29m²
    建物面積
    95.58m²
    接道
    北東側公道 幅員5.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    近隣商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    契約後引渡
    設備
    食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、LDK20畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 初芝駅(南海 高野線) 徒歩約21分（約1690m）
    • 堺市立福田小学校 徒歩約14分（約1100m）
    • 堺市立泉ケ丘東中学校 徒歩約27分（約2150m）
    • サンエー大美野店 徒歩約8分（約620m）
    • ローソン堺大野芝店 徒歩約7分（約530m）
    • 堺大美野郵便局 徒歩約9分（約700m）
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    物件名
    NO.2495401　 堺市中区福田　中古一戸建て　 3,190万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00