堺市堺区砂道町２丁　中古一戸建て

今回ご紹介するのは堺市堺区砂道町の木・鉄筋コンクリート造地上3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです

最寄り駅は
南海高野線「浅香山」駅まで徒歩約3分（約240m）です
阪堺電気軌道阪堺線「高須神社」駅まで徒歩約9分（約680m）
南海電鉄南海本線「七道」駅まで徒歩約15分（約1150m）

お子様の学校区は、「堺市立錦綾小学校」まで徒歩約12分（約960m）、「堺市立浅香山中学校」まで徒歩約13分（約1010m）の距離です

周辺環境は
スーパー「食品館アプロ堺香ヶ丘店」徒歩約5分（約390m）
コンビニ「デイリーヤマザキ浅香山駅前店」徒歩約4分（約250m）
コンビニ「ファミリーマート堺砂道町店」徒歩約4分（約320m）
幼稚園保育園「認定こども園堺北幼稚園」徒歩約7分（約560m）
郵便局「堺香ヶ丘郵便局」徒歩約7分（約540m）
銀行「JA堺市中央支所」徒歩約9分（約680m）
公園「大和川河川公園」徒歩約11分（約880m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は51.22㎡（約15.49坪）、建物面積は97.20㎡（約29.40坪）です
間取りは洋室3室と和室1室、DKの4DKの間取りとなっております

令和8年8月に内外装リフォームを行っております
リフォーム内容は、IHコンロ新規交換、トイレ2台新規交換、クロス全面張替え、ハウスクリーニング、障子張り替え、洗面台交換、2階バルコニー部分板張替え、キッチン水栓交換、1階洋室部分CF張替え、照明設備新規交換、塗装工事、畳表替え、ふすま張替え、キッチン照明交換です

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！