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    中古一戸建て リフォーム済
    堺市堺区御陵通 中古一戸建て 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    建物面積/
    99.62m²
    土地面積/
    108.46m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1998年9月
    最寄り駅/南海本線「湊」駅／南海高野線「堺東」駅／阪堺電軌阪堺線「御陵前」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区御陵通

    【リフォームＲ７年９月】周辺環境充実
    ■少林寺小学校まで徒歩約9分！６年間の通学も安心です
    ■スーパー玉出徒歩約7分！利便性にいい環境です
    ■各居室収納あるのでたくさんのお荷物も安心です

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    3方向からたっぷりの採光が取れる、約16帖のリビング。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。

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    DB間取り図通風・陽当たり良好！各室収納スペース付きの4LDKです。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは堺市堺区御陵通の中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は108.46㎡（32.8坪）、建物面積は99.62㎡（30.13坪）です。
    間取りは16帖のLDK、5.25帖、6帖、9.25帖の洋室3室、6帖の和室1室の4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    南海本線「湊」駅まで徒歩約17分（約1310ｍ）
    南海高野線「堺東」駅まで徒歩約30分（約2390ｍ）
    阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」駅まで徒歩約9分（約680ｍ）

    学校区は、
    堺市立少林寺小学校まで徒歩約9分（約680ｍ）、
    堺市立陵西中学校まで徒歩約2分（約160ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー玉出御陵店徒歩約7分（約500ｍ）
    セブンイレブン堺東湊町6丁店徒歩約7分（約530ｍ）
    幼保連携型認定こども園湊つばさ幼稚園徒歩約8分（約570ｍ）
    堺協和郵便局徒歩約6分（約420ｍ）
    りそな銀行堺支店徒歩約7分（約520ｍ）
    堺市第57－05号公共緑地徒歩約13分（約1020ｍ）
    社会医療法人清恵会清恵会病院徒歩約10分（約730ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    油井 雅也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区御陵通
    交通
    南海本線湊駅徒歩17分 ・南海高野線堺東駅徒歩30分 ・阪堺電軌阪堺線御陵前駅徒歩9分
    学校区
    堺市立少林寺小学校 堺市立少林寺小学校の不動産をさがす→
    堺市立陵西中学校 堺市立陵西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1998年9月
    土地面積
    108.46m²
    建物面積
    99.62m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 湊駅(南海本線) 徒歩約16分（約1310m）
    • 堺市立少林寺小学校 徒歩約9分（約680m）
    • 堺市立陵西中学校 徒歩約2分（約160m）
    • スーパー玉出御陵店 徒歩約6分（約500m）
    • セブンイレブン堺東湊町6丁店 徒歩約7分（約530m）
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    NO.3114921　 堺市堺区御陵通 中古一戸建て　 2,780万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00