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    中古一戸建て リフォーム済
    堺市堺区緑ヶ丘中町４丁　中古一戸建て 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    3,899万円
    物件価格/
    3,899万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    108.66m²
    土地面積/
    151.56m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年12月
    最寄り駅/JR阪和線「上野芝」駅／阪堺電軌阪堺線「石津北」駅／JR阪和線「津久野」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区緑ヶ丘中町４丁

    【リフォーム完了後のお渡しです！】２年間の安心保証付き
    ■ＬＤＫはゆったり２０帖超え
    ■全居室6帖以上で収納付きの再生住宅です！
    ■南向き、全室２面採光で陽当り良好

    庭が魅力の外観は、四季折々の自然を楽しめる空間です。ガーデニング好きにぴったりです。

    広々とした玄関で、家族全員が快適に出入りできる空間です

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できるスペースです

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    枚

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    DB間取り図プライバシーを考慮した3LDKの間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、堺市堺区緑ヶ丘中町4丁に所在する木造2階建ての中古一戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅のJR阪和線「上野芝」駅まで徒歩約11分（約800ｍ）です。また、阪堺電気軌道阪堺線「石津北」駅まで徒歩約21分（約1,620ｍ）、JR阪和線「津久野」駅まで徒歩約20分（約1,600ｍ）です。

    お子様の学校区は、「神石小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「旭中学校」まで徒歩約12分（約1,000ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ファミリーマート堺緑ケ丘中町店 徒歩約6分（約470ｍ）
    ライフ石津店 徒歩約10分（約750ｍ）
    くげクリニック 徒歩約34分（約2,700ｍ）
    神石小学校 徒歩約10分（約800ｍ）
    旭中学校 徒歩約12分（約1,000ｍ）
    ハピネス神石こども園分園 徒歩約3分（約240ｍ）
    堺旭ケ丘郵便局 徒歩約7分（約540ｍ）
    池田泉州銀行上野芝支店 徒歩約11分（約860ｍ）
    霞ケ丘公園 徒歩約9分（約680ｍ）
    業務スーパー堺東店 徒歩約14分（約1,050ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は151.56㎡（約45.84坪）、建物面積は108.66㎡（約32.86坪）です。
    間取りは、洋室6帖×2室、洋室10帖、和室6帖の3LDKとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    清水 刀太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区緑ヶ丘中町４丁
    交通
    JR阪和線上野芝駅徒歩11分 ・阪堺電軌阪堺線石津北駅徒歩21分 ・JR阪和線津久野駅徒歩20分
    学校区
    堺市立神石小学校 堺市立神石小学校の不動産をさがす→
    堺市立旭中学校 堺市立旭中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,899万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1995年12月
    土地面積
    151.56m²
    建物面積
    108.66m²
    接道
    南東側 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.98㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年8月下旬
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、庭、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 上野芝駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約10分（約800m）
    • 堺市立神石小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 堺市立旭中学校 徒歩約13分（約1000m）
    • ライフ石津店 徒歩約9分（約750m）
    • ファミリーマート堺緑ケ丘中町店 徒歩約6分（約470m）
    • 業務スーパー堺東店 徒歩約13分（約1050m）
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    物件名
    NO.2796352　 堺市堺区緑ヶ丘中町４丁　中古一戸建て　 3,899万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00