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    新築一戸建て NEW
    堺市堺区三条通　新築一戸建て　A号地 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    4,499万円
    物件価格/
    4,499万円
    毎月返済/
    約11.7万円
    建物面積/
    125.62m²
    土地面積/
    83.9m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/南海高野線「堺東」駅／南海高野線「三国ヶ丘」駅／阪堺電軌阪堺線「寺地町」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区三条通

    【ZEH 水準住宅】フラット３５s対応です！
    ■小中学校まで徒歩圏内、お子様の通学に安心な立地です
    ■断熱等級 5／耐震等級 2
    ■駐車場２台可能

    枚

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    DB間取り図収納豊富な３ＳLDKの間取りです
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    おすすめポイント

    【堺市堺区三条通 新築一戸建て A号地｜3SLDK｜最寄駅徒歩15分】

    堺市堺区三条通5丁目に新築の一戸建てが登場。充実した設備と高い性能を誇るこの物件は、3SLDKの広々とした間取りが魅力です。

    ■【ポイント1】通勤・通学に便利な立地
    最寄り駅の「堺東駅」まで徒歩15分、また「三国ヶ丘駅」まで徒歩19分と、2駅が利用可能な便利な立地です。阪堺電気軌道阪堺線「寺地町駅」も徒歩18分でアクセスでき、日々の移動に便利です。

    ■【ポイント2】家族向けの広々とした間取り
    3SLDKの間取りに加え、リビングは広々とした18畳以上の空間で、家族が集まる場所にぴったりです。全居室6畳以上で、収納スペースが豊富に確保されています。ウォークインクローゼットやクローゼットを2箇所完備しており、収納力も抜群です。

    ■【ポイント3】省エネルギー対策を施した快適な住まい
    高断熱住宅として、冷暖房効率も良好で、年中快適にお過ごしいただけます。さらに、24時間換気システムや耐震構造が施されており、長期的に安心してお住まいいただけます。

    ■【ポイント4】駐車場2台分のカースペース
    駐車場は無料で、2台分のカースペースを完備。車を2台お持ちのご家庭にも安心してご利用いただけます。

    【周辺環境】
    周辺には小学校が徒歩10分以内でアクセス可能なため、子育てにも優しい立地です。また、商業施設や公園なども近く、便利な生活環境が整っています。

    【用途地域】
    本物件は、2種中高の用途地域に位置しており、住居用として安心のエリアです。都市計画に基づいた整備が進められており、今後も安定した生活環境が続くことでしょう。

    高性能な新築一戸建てで、快適な暮らしを実現してみませんか。
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区三条通
    交通
    南海高野線堺東駅徒歩15分 ・南海高野線三国ヶ丘駅徒歩19分 ・阪堺電軌阪堺線寺地町駅徒歩18分
    学校区
    堺市立大仙小学校 堺市立大仙小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    4,499万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    83.9m²
    建物面積
    125.62m²
    接道
    北西側公道 接面6.0m 幅員5.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    空無
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー
    建築確認番号
    第R06確認建築近確0002487号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堺東駅(南海 高野線) 徒歩約15分（約1190m）
    • 堺市立大仙小学校 徒歩約11分（約870m）
    • 堺市立旭中学校 徒歩約9分（約720m）
    • コノミヤ堺東店 徒歩約5分（約430m）
    • ファミリーマート堺一条通店 徒歩約5分（約400m）
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    NO.2841815　 堺市堺区三条通　新築一戸建て　A号地　 4,499万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00