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    新築一戸建て
    堺市堺区三条通　新築一戸建て　B号地 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    3,999万円
    物件価格/
    3,999万円
    毎月返済/
    約10.4万円
    建物面積/
    114.48m²
    土地面積/
    95.65m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/南海高野線「堺東」駅／JR阪和線「三国ヶ丘」駅／阪堺電軌阪堺線「寺地町」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区三条通

    ■ZEH 水準住宅
    ■断熱等級 5／耐震等級 2
    ■駐車場２台可／学校、公園徒歩圏内
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ZEH水準住宅です！

    大仙公園まで徒歩１０分の立地です。

    ウォークインクローゼット付きで収納充実です！

    駐車２台可能です！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図3階建ての広々３SLDKです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市堺区に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。 そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本物件の土地面積は95.65㎡、建物面積は114.48㎡です。 間取りは1階部分に8.8帖の洋室、2階部分に17.4帖のLDK、3階部分に６帖の洋室、６帖の洋室の3SLDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、コンロ三口、システムキッチンなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 南海電鉄高野線「堺東」駅まで徒歩約15分（約1200m） ＪＲ阪和線「三国ヶ丘」駅まで徒歩約20分（約1530m） 阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」駅まで徒歩約18分（約1420m）

    学校区は、「堺市立大仙小学校」まで徒歩約11分（約850m）、「堺市立旭中学校」まで徒歩約9分（約700m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「コノミヤ堺東店」徒歩約6分（約440m） コンビニ「ファミリーマート堺一条通店」徒歩約5分（約380m） 郵便局「堺七条郵便局」徒歩約7分（約490m） 銀行「池田泉州銀行堺支店」徒歩約5分（約340m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    南大阪店
    油井 雅也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区三条通
    交通
    南海高野線堺東駅徒歩15分 ・JR阪和線三国ヶ丘駅徒歩20分 ・阪堺電軌阪堺線寺地町駅徒歩18分
    学校区
    堺市立大仙小学校 堺市立大仙小学校の不動産をさがす→
    堺市立旭中学校 堺市立旭中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,999万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    95.65m²
    建物面積
    114.48m²
    接道
    北西側公道 接面2.8m 幅員5.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、2面バルコニー
    建築確認番号
    第R06確認建築近確0002232号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堺東駅(南海 高野線) 徒歩約15分（約1200m）
    • 堺市立大仙小学校 徒歩約11分（約850m）
    • 堺市立旭中学校 徒歩約9分（約700m）
    • コノミヤ堺東店 徒歩約6分（約440m）
    • ファミリーマート堺一条通店 徒歩約5分（約380m）
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    物件名
    NO.2372390　 堺市堺区三条通　新築一戸建て　B号地　 3,999万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00