堺市堺区三条通　新築一戸建て　B号地

堺市堺区に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。 そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本物件の土地面積は95.65㎡、建物面積は114.48㎡です。 間取りは1階部分に8.8帖の洋室、2階部分に17.4帖のLDK、3階部分に６帖の洋室、６帖の洋室の3SLDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、給湯、コンロ三口、システムキッチンなど充実した設備があります。

交通アクセスは、 南海電鉄高野線「堺東」駅まで徒歩約15分（約1200m） ＪＲ阪和線「三国ヶ丘」駅まで徒歩約20分（約1530m） 阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」駅まで徒歩約18分（約1420m）

学校区は、「堺市立大仙小学校」まで徒歩約11分（約850m）、「堺市立旭中学校」まで徒歩約9分（約700m）の距離です。

周辺環境は スーパー「コノミヤ堺東店」徒歩約6分（約440m） コンビニ「ファミリーマート堺一条通店」徒歩約5分（約380m） 郵便局「堺七条郵便局」徒歩約7分（約490m） 銀行「池田泉州銀行堺支店」徒歩約5分（約340m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！