堺市堺区北向陽町２丁　新築一戸建て　A号地

堺市堺区北向陽町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。
【用途地域】
・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は80.30㎡（公簿）、建物面積は93.54㎡（実測）です。 間取りは1階部分に15.7帖のLDK、2階部分に7帖の洋室、5.5帖の洋室、5.3帖の洋室、4帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、浴室乾燥機、追炊き、シャンプードレッサーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、 南海電鉄高野線「堺東」駅まで徒歩約7分（約560m） 阪堺電気軌道阪堺線「神明町」駅まで徒歩約14分（約1100m） 阪堺電気軌道阪堺線「妙国寺前」駅まで徒歩約12分（約930m）

学校区は、「堺市立錦小学校」まで徒歩約10分（約750m）、「堺市立殿馬場中学校」まで徒歩約13分（約1010m）の距離です。

周辺環境は スーパー「成城石井堺東店」徒歩約8分（約600m） コンビニ「ローソン堺南庄町店」徒歩約2分（約110m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

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