堺市堺区宿屋町東２丁 新築一戸建て １期 ２号棟
シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです
広々LDK20帖の4LDKの間取りです！
3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
浴室は、明るく清潔感のあるデザインで、毎日の入浴が楽しみになります。快適な空間を提供します。
リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。
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大阪府堺市堺区
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南海高野線堺東駅 徒歩14分
阪堺電軌阪堺線妙国寺前駅 徒歩2分
南海本線七道駅 徒歩18分 
- 2026年1月／4LDK／2階建／建物98.12㎡／土地149.97㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
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- 交通
- 南海高野線堺東駅 徒歩14分南海高野線堺東駅の不動産一覧
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- 学校区
- 堺市立錦小学校錦小学校区の不動産一覧
堺市立殿馬場中学校殿馬場中学校区の不動産一覧
- 価格
- 4,198万円
- 面積
- 土地／149.97㎡、建物／98.12㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年1月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北西側公道 接面3.0m 幅員5.4m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 2戸
- 建築確認番号
- 第KS125-0420-55145号
- 駐車場
- カースペース
- 設備
- 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、ウォークインクローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩14分（約1120m）
徒歩6分（約470m）
徒歩9分（約650m）
徒歩8分（約610m）
徒歩6分（約430m）
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本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
本物件の土地面積は122.57㎡（37.07坪）、建物面積は108.26㎡（32.74坪）です。
間取りは、1階部分に5.6帖の洋室、１７帖のLDK、2階部分に7.3帖の洋室１室、6.3帖の洋室１室、５帖の洋室２室がある4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
南海電鉄高野線「堺東」駅まで徒歩約14分（約1120m）
阪堺電気軌道阪堺線「妙国寺前」駅まで徒歩約2分（約160m）
南海電鉄南海本線「七道」駅まで徒歩約18分（約1390m）
学校区は、
「堺市立錦小学校」まで徒歩約6分（約470m）
「堺市立殿馬場中学校」まで徒歩約9分（約650m） の距離です。
周辺環境は
業務スーパー堺山本町店徒歩約8分（約610ｍ）
ファミリーマート堺櫛屋町東二丁店徒歩約6分（約430ｍ）
ドラッグセイムス堺綾之町店徒歩約10分（約800ｍ）
宝珠学園幼稚園徒歩約5分（約390ｍ）
エディオン堺店徒歩約12分（約1190ｍ）
土居川公園徒歩約15分（約410ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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心よりお待ちしております！