中古マンション リフォーム済 120万円DOWN
新価格公示日:2025.04.26
旧価格公示日:2025.04.07
ベルマージュ堺 壱番館 中古マンション 堺市堺区の不動産の購入と売却→

2,998万円 120万円DOWN 新価格公示日:2025.04.26 旧価格公示日:2025.04.07
物件価格/
2,998万円
毎月返済/
約7.8万円
専有面積/
64.63m²
間取り/
2LDK
築年月/
1999年3月
最寄り駅/JR阪和線「堺市」駅/南海高野線「堺東」駅
所在地 /大阪府堺市堺区田出井町

■堺市駅徒歩3分/2沿線利用可能
■イズミヤ徒歩2分/三国丘小学校徒歩8分
■駅直結のマンションです!
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図開放感溢れるLDK、となりの洋室を開放すれば、さらにくつろぎ空間が広がります。各居室収納スペース付きの2LDK!
DB間取り図

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おすすめポイント

堺市堺区井出町に所在する「ベルマージュ堺 壱番館」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション(タワーマンションなど)などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。


本マンションは1999年3月新築でSRC造の地上43階建ての物件です。
専有面積は64.63㎡で間取りは13.9帖のLDK、6帖の洋室と5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
○JR阪和線「堺市」駅まで徒歩約3分(約240m)
○南海高野線「堺東」駅まで徒歩約15分(約1200m)

学校区は、「堺市立三国ヶ丘小学校」まで徒歩約8分(約570m)、「堺市立三国ヶ丘中学校」まで徒歩約9分(約720m)の距離です。

周辺環境は
○イズミヤ「阪和堺店」徒歩約1分(約50m)
○セブンイレブン「JR堺市駅店」徒歩約2分(約90m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
南大阪店
竹井 直也
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物件データ

所在地
大阪府堺市堺区田出井町
交通
JR阪和線堺市駅徒歩3分 ・南海高野線堺東駅徒歩15分 ・-駅徒歩0分
学校区
堺市立三国丘小学校 堺市立三国丘小学校の不動産をさがす→
堺市立三国丘中学校 堺市立三国丘中学校の不動産をさがす→
間取り
2LDK
価格
2,998万円
所在階/階数
8階/地上43階地下2階
構造
SRC
築年月
1999年3月
土地面積
-
専有面積
64.63m²
バルコニー
8.06m²/向き
管理費
13,660円
修繕積立金
11,100円
用途地域
商業地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
339戸
駐車場
空無
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
管理方式
日勤
管理会社
(株)関西都市居住サービス
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お電話でのお問い合わせ 0120-862-777
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金利
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 堺市駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約3分(約240m)
  • 三国丘小学校 徒歩約7分(約570m)
  • 堺市立三国丘中学校 徒歩約9分(約720m)
  • イズミヤ阪和堺店 徒歩約1分(約50m)
  • セブンイレブンJR堺市駅前店 徒歩約1分(約90m)
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この物件のリフォーム案内

「ベルマージュ堺 壱番館 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約330万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約650万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.2109581  ベルマージュ堺 壱番館 中古マンション 
大阪府堺市堺区田出井町 2,998万円
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南大阪店

  • 住所:大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
  • TEL:0120-862-777
  • FAX:072-257-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00