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    中古マンション
    三国ケ丘グリーンハイツ　中古マンション 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    専有面積/
    171.88m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    1974年4月
    最寄り駅/南海高野線「堺東」駅／JR阪和線「三国ヶ丘」駅／南海高野線「三国ヶ丘」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区榎元町３丁

    ■月々6万円台より購入可能
    ■リビング36帖
    ■納戸2カ所／WIC
    ■本日ご内覧可能！

    5階建ての4階分部のお部屋です

    緑のある気持ちの良いエントランスですね

    清掃の行き届いた綺麗なロビーです

    エレベーター付きで重い荷物も安心です

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    おすすめポイント

    堺市堺区に所在する「三国ケ丘グリーンハイツ 中古マンション 402号室」が販売開始致しました！


    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは1974年4月新築でRC造の地上5階建ての物件です。専有面積は171.88㎡で、間取りは36帖のLDK、12帖の洋室が2室、12.7帖の洋室が1室、7帖の洋室が1室、納戸、書斎、シューズインクローク、ウォークインクローゼットがある広々とした4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、南海電鉄高野線「堺東」駅まで徒歩約9分（約700m）、JR阪和線「三国ヶ丘」駅まで徒歩約12分（約890m）、南海電鉄高野線「三国ヶ丘」駅まで徒歩約12分（約890m）です。

    学校区は、「堺市立榎小学校」まで徒歩約5分（約350m）、「堺市立三国丘中学校」まで徒歩約9分（約690m）の距離です。

    周辺環境は、スーパー「サンプラザ三国ヶ丘向陵西店」徒歩約7分（約510m）、コンビニ「ファミリーマート堺榎元町店」徒歩約4分（約250m）です。（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    本物件の設備としては、グリル、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK20畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローク、納戸、エレベーター、駐輪場、バルコニーが備わっています。こだわりポイントとしては、ガレージ、2沿線利用可、小学校徒歩10分以内です。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区榎元町３丁
    交通
    南海高野線堺東駅徒歩15分 ・JR阪和線三国ヶ丘駅徒歩12分 ・南海高野線三国ヶ丘駅徒歩12分
    学校区
    堺市立榎小学校 堺市立榎小学校の不動産をさがす→
    堺市立三国丘中学校 堺市立三国丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    所在階／階数
    4階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1974年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    171.88m²
    バルコニー
    12.98m²／向き
    管理費
    23,000円
    修繕積立金
    23,000円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    16戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    グリル、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK20畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローク、納戸、エレベーター、駐輪場、バルコニー
    管理方式
    無
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堺東駅(南海 高野線) 徒歩約9分（約700m）
    • 堺市立榎小学校 徒歩約4分（約350m）
    • 堺市立三国丘中学校 徒歩約9分（約690m）
    • サンプラザ三国ヶ丘向陵西店 徒歩約6分（約510m）
    • ファミリーマート堺榎元町店 徒歩約3分（約250m）
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    この物件のリフォーム案内

    「三国ケ丘グリーンハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約260万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約860万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1975887　 三国ケ丘グリーンハイツ　中古マンション　
    大阪府堺市堺区榎元町３丁 2,780万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00