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    中古マンション リフォーム済
    ファミールハイツなかもず　中古マンション 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    70.66m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年3月
    最寄り駅/南海高野線「百舌鳥八幡」駅／御堂筋線「なかもず」駅／南海高野線「三国ヶ丘」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区向陵東町３丁

    ■月々6万円から購入可能！
    ■「百舌鳥八幡」駅 徒歩1分
    ■全居室収納付き／キッチン・壁・床リフォーム済み
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    閑静な住宅街に佇む全398戸のマンションです。

    綺麗なエントランスで一日の始まりも爽やかに迎えられそうです。

    広々としたロビーで居住しやすい空間が広がっています。

    防犯面でも心強いオートロックのマンションです。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    枚

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    DB間取り図和室を含む3LDKの間取り。全居室収納でお部屋がすっきりと片付きますね。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市堺区向陵東町3丁に所在する「ファミールハイツなかもずず」の1室が販売開始致しました！
    　
    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは平成9年3月新築でRC造の地上20階建ての物件です。
    専有面積は70.66㎡で間取りは14.6帖のLDK、6.0帖の洋室と5.0帖の洋室、6.0帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    南海電鉄高野線「百舌鳥八幡駅」徒歩: 1分、距離: 80m
    大阪メトロ御堂筋線「なかもず駅」徒歩: 8分、距離: 620m
    南海電鉄高野線「三国ヶ丘駅」徒歩: 12分、距離: 1030m

    学校区は、「堺市立榎小学校」徒歩23分、距離: 1830m
    「堺市立三国丘中学校」徒歩22分、距離: 1730mです。

    周辺環境は
    スーパー: 「サンディ堺長曽根店」徒歩8分、距離: 590m
    コンビニ: 「ローソン堺向陵店」徒歩3分、距離: 190m
    幼稚園・保育園: 「幼保連携型認定こども園ひのまるこども園」徒歩6分、距離: 410m
    郵便局: 「堺向陵東郵便局」徒歩4分、距離: 250m
    銀行: 「池田泉州銀行もず支店」徒歩9分、距離: 660m
    公園: 「向陵公園」徒歩3分、距離: 220m
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    竹井 直也
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区向陵東町３丁
    交通
    南海高野線百舌鳥八幡駅徒歩1分 ・御堂筋線なかもず駅徒歩8分 ・南海高野線三国ヶ丘駅徒歩12分
    学校区
    堺市立榎小学校 堺市立榎小学校の不動産をさがす→
    堺市立三国丘中学校 堺市立三国丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    所在階／階数
    12階／地上20階
    構造
    RC
    築年月
    1997年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.66m²
    バルコニー
    8.48m²／-
    管理費
    8,500円
    修繕積立金
    11,380円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、全居室6畳以上、クローゼット、押入、シューズボックス、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 百舌鳥八幡駅(南海 高野線) 徒歩約1分（約100m）
    • 堺市立榎小学校 徒歩約23分（約1830m）
    • 堺市立三国丘中学校 徒歩約22分（約1730m）
    • サンディ堺長曽根店 徒歩約7分（約590m）
    • ローソン堺向陵店 徒歩約2分（約190m）
    • 池田泉州銀行もず支店 徒歩約8分（約660m）
    • 業務スーパーなかもず店 徒歩約10分（約780m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ファミールハイツなかもず　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2401601　 ファミールハイツなかもず　中古マンション　
    大阪府堺市堺区向陵東町３丁 2,980万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00