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    新築一戸建て
    堺市堺区昭和通２丁　新築一戸建て　3号棟 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    3,680万円
    物件価格/
    3,680万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    建物面積/
    93.77m²
    土地面積/
    81.56m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年5月
    最寄り駅/阪堺電軌阪堺線「東湊」駅／JR阪和線「上野芝」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区昭和通２丁

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    おすすめポイント

    大阪府堺市堺区昭和通２丁に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は81.56㎡（約24.67坪）、建物面積は93.77㎡（約28.36坪）です。
    建物の間取りは1階部分に17.2帖のＬＤＫ、洗面、浴室があります。2階部分には5.6、6、9帖の洋室があり、1,2階併せて3ＬＤＫの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    阪堺電気軌道阪堺線「東湊」駅まで徒歩約13分（約1000ｍ）
    ＪＲ阪和線「上野芝」駅まで徒歩約34分（約2700ｍ）
    南海電鉄高野線「三国ヶ丘」駅まで徒歩約42分（約3300ｍ）
    学校区は、「堺市立新湊小学校」徒歩約5分（約400ｍ）、「堺市立大浜中学校」徒歩約18分（約1400ｍ）です。

    周辺環境は
    コンビニ「ローソン 堺昭和通四丁店」徒歩約2分（約150ｍ）
    スーパー「スーパーマーケットKINSHO(近商) 東湊店」徒歩約3分（約180ｍ）
    内科「星クリニック」徒歩約4分（約260ｍ）
    総合病院「堺山口病院」徒歩約4分（約320ｍ）
    歯科「堀野歯科」徒歩約3分（約1800ｍ）など
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区昭和通２丁
    交通
    阪堺電軌阪堺線東湊駅徒歩13分 ・JR阪和線上野芝駅徒歩34分
    学校区
    堺市立新湊小学校 堺市立新湊小学校の不動産をさがす→
    堺市立大浜中学校 堺市立大浜中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,680万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年5月
    土地面積
    81.56m²
    建物面積
    93.77m²
    接道
    南側公道 接面7.3m 幅員5.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    近隣商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2024年5月下旬
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、全居室収納、シューズインクローク、太陽光発電システム
    建築確認番号
    第OKBC23C01-01375号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    物件名
    NO.1886453　 堺市堺区昭和通２丁　新築一戸建て　3号棟　 3,680万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00