三国ヶ丘グリーンハイツ　中古マンション

堺市堺区榎元町３丁に所在する「三国ヶ丘グリーンハイツ」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは 1974年4月 新築で 鉄筋コンクリート造の地上 5階建ての物件です。
専有面積は 171.88㎡ で、間取りは 43.1帖のLDK、10.6帖、13.4帖の洋室と18帖の洋室、納戸がある 3SLDK タイプとなっております。

交通アクセスは、
南海高野線「堺東」駅まで徒歩約8分（約640m）
JR阪和線「堺市」駅まで徒歩約22分（約1720m）
阪堺電気軌道阪堺線「大小路」駅まで徒歩約21分（約1610m）

学校区は、堺市立榎小学校まで徒歩約5分（約350ｍ）、堺市立三国丘中学校まで徒歩約9分（約690ｍ）の距離です。

周辺環境は
南海高野線「堺東駅」徒歩約9分（約700ｍ）
サンプラザ「三国ヶ丘向陵西店」徒歩約7分（約510ｍ）
ファミリーマート「堺榎元町店」徒歩約4分（約250ｍ）
幼保連携型認定こども園「堺東保育園」徒歩約3分（約200ｍ）
郵便局「堺七条郵便局」徒歩約8分（約620ｍ）
三井住友銀行「和泉支店」徒歩約6分（約470ｍ）
堺市第55－13号公共緑地 徒歩約14分（約1050ｍ）
医療法人サヂカム会「三国丘病院」徒歩約3分（約180ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！