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    中古マンション リフォーム済 300万円DOWN
    新価格公示日：2025.08.07
    旧価格公示日：2025.07.08     エスリード堺三国ケ丘　中古マンション 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    3,680万円 300万円DOWN 新価格公示日：2025.08.07　旧価格公示日：2025.07.08
    物件価格/
    3,680万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    専有面積/
    67.74m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2002年2月
    最寄り駅/JR阪和線「三国ヶ丘」駅／南海高野線「三国ヶ丘」駅／御堂筋線「なかもず」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区向陵中町６丁

    【フルリフォーム済】13階部分で開放感ある眺めと静かな住環境
    ■ＪＲ阪和線三国ヶ丘駅まで徒歩７分の好立地
    ■食洗器や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富

    機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。高層階からの眺望が楽しめる設計で、開放感があります。

    詳細はお問い合わせください

    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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    DB間取り図フルリフォーム済！２ＬＤＫ+Ｓの間取りです
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    おすすめポイント

    堺市堺区向陵中町に所在する「エスリード堺三国ケ丘」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。


    本マンションは2002年2月新築でＲＣ造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は67.74㎡で間取りは約12.2帖のLDK、約6帖の洋室が2室、4.5帖のサービスルームがある2LDK+Ｓタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ○ＪＲ阪和線「三国ヶ丘」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    ○三階高野線「三国ヶ丘」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    ○大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩約19分（約1450ｍ）

    学校区は、「堺市立榎小学校」まで徒歩約15分（約1190ｍ）、「堺市立三国丘中学校」まで徒歩約12分（約940ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○サンプラザ「三国ヶ丘東店」徒歩約7分（約560ｍ）
    ○セブンイレブン「堺三国ヶ丘駅東店」徒歩約3分（約190ｍ）
    ○三国丘みのりこども園　徒歩約1分（約60ｍ）
    ○堺向陵中町郵便局　徒歩約3分（約190ｍ）
    ○大阪信用金庫「三国ヶ丘支店」徒歩約5分（約370ｍ）
    ○大仙公園　徒歩約20分（約1530ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    森田 寛之
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区向陵中町６丁
    交通
    JR阪和線三国ヶ丘駅徒歩7分 ・南海高野線三国ヶ丘駅徒歩7分 ・御堂筋線なかもず駅徒歩19分
    学校区
    堺市立榎小学校 堺市立榎小学校の不動産をさがす→
    堺市立三国丘中学校 堺市立三国丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    3,680万円
    所在階／階数
    13階／地上14階
    構造
    RC
    築年月
    2002年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    67.74m²
    バルコニー
    8.88m²／向き
    管理費
    7,900円
    修繕積立金
    16,830円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    72戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、エアコン、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月13日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 三国ヶ丘駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約6分（約510m）
    • 堺市立榎小学校 徒歩約15分（約1190m）
    • 堺市立三国丘中学校 徒歩約12分（約940m）
    • サンプラザ三国ヶ丘東店 徒歩約7分（約560m）
    • セブンイレブン堺三国ヶ丘駅東店 徒歩約2分（約190m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エスリード堺三国ケ丘　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約680万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2850749　 エスリード堺三国ケ丘　中古マンション　
    大阪府堺市堺区向陵中町６丁 3,680万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00