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    新築一戸建て
    堺市堺区北向陽町２丁　新築一戸建て　B号地 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    4,690万円
    物件価格/
    4,690万円
    毎月返済/
    約12.2万円
    建物面積/
    94.5m²
    土地面積/
    84.45m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/南海高野線「堺東」駅／阪堺電軌阪堺線「神明町」駅／阪堺電軌阪堺線「妙国寺前」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区北向陽町２丁

    ■南海高野線「堺東」駅徒歩７分
    ■次世代省エネ適合住宅／宅配ボックス
    ■シャンプードレッサー／浴室乾燥／追炊き
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図充実の設備内！収納も豊富な４LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    堺市堺区北向陽町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。
    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は84.45㎡（公簿）、建物面積は95.40㎡（実測）です。 間取りは1階部分に17.5帖のLDK、2階部分に7帖の洋室、5.5帖の洋室、5.3帖の洋室、4帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、浴室乾燥機、追炊き、シャンプードレッサーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 南海電鉄高野線「堺東」駅まで徒歩約7分（約560m） 阪堺電気軌道阪堺線「神明町」駅まで徒歩約14分（約1100m） 阪堺電気軌道阪堺線「妙国寺前」駅まで徒歩約12分（約930m）

    学校区は、「堺市立錦小学校」まで徒歩約10分（約750m）、「堺市立殿馬場中学校」まで徒歩約13分（約1010m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「成城石井堺東店」徒歩約8分（約600m） コンビニ「ローソン堺南庄町店」徒歩約2分（約110m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    南大阪店
    竹井 直也
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区北向陽町２丁
    交通
    南海高野線堺東駅徒歩7分 ・阪堺電軌阪堺線神明町駅徒歩14分 ・阪堺電軌阪堺線妙国寺前駅徒歩12分
    学校区
    堺市立錦小学校 堺市立錦小学校の不動産をさがす→
    堺市立殿馬場中学校 堺市立殿馬場中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,690万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    84.45m²
    建物面積
    94.5m²
    接道
    南東側公道 接面5.1m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    KKK02401350
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堺東駅(南海 高野線) 徒歩約7分（約560m）
    • 堺市立錦小学校 徒歩約9分（約750m）
    • 堺市立殿馬場中学校 徒歩約13分（約1010m）
    • 成城石井堺東店 徒歩約8分（約600m）
    • ローソン堺南庄町店 徒歩約1分（約110m）
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    物件名
    NO.2463423　 堺市堺区北向陽町２丁　新築一戸建て　B号地　 4,690万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00