大阪市平野区加美鞍作２丁目 中古一戸建て
すっきりと整えられた外構と温かみを感じさせる縦長フォルムの組み合わせ！毎日の帰宅時に心がホッと安らぐような佇まいです
各階に居室や収納が配置された5LDKのゆとりある住空間。
清潔感あふれる明るい空間に美しく配置された広々としたシステムキッチン！家族の顔を見ながら会話も弾む心地よい時間が過ごせます
柔らかな光が満ち、リラックス効果が期待できる心地よいバス空間！一日の疲れを優しく癒やしてくれるゆとりある広さが魅力です
大きな窓からたっぷりと心地よい自然光が舞い込む明るく開放的なリビング！家族みんなが自然と集まる穏やかな空間が広がりますね
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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-
大阪府大阪市平野区加美鞍作２丁目
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JR大和路線加美駅 徒歩6分
JRおおさか東線新加美駅 徒歩8分
谷町線出戸駅 徒歩26分 
- 1998年8月／5LDK／4階建／建物90.08㎡（約27.24坪）／土地49.77㎡（約15.05坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
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- 交通
- JR大和路線加美駅 徒歩6分JR大和路線加美駅の物件一覧→
JRおおさか東線新加美駅 徒歩8分JRおおさか東線新加美駅の物件一覧→
谷町線出戸駅 徒歩26分谷町線出戸駅の物件一覧→
- 学校区
- 大阪市立加美南部小学校大阪市立加美南部小学校区の物件一覧→
大阪市立加美南中学校大阪市立加美南中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,680万円
- 面積
- 土地／49.77㎡（約15.05坪）、建物／90.08㎡（約27.24坪）
- 間取り
- 5LDK
- 階数
- 4階建
- 構造
- その他
- 築年月
- 1998年8月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 80%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 西側 接面2.0m 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カーポート 1台
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、出窓、クッションフロア
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月6日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩6分（約480m）
徒歩4分（約300m）
徒歩3分（約190m）
徒歩5分（約350m）
徒歩6分（約480m）
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本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
交通アクセスは、JR関西本線加美駅まで徒歩約6分（約480m）、おおさか東線「新加美」駅まで徒歩約8分(570m)、大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで徒歩約26分(2060m)です。
お子様の学校区は、「大阪市立加美南部小学校」まで徒歩約4分（約300m）、「大阪市立加美南中学校」まで徒歩約3分（約190m）の距離です。
周辺環境は
スーパーサンコー加美店徒歩約5分（約350m）
ファミリーマート加美駅南店徒歩約6分（約480m）
大阪市立加美第2保育所徒歩約3分（約190m）
平野加美南郵便局徒歩約4分（約270m）
鞍作公園徒歩約4分（約290m）
JA大阪市加美支店徒歩約5分（約360m）
ファミリーマート加美駅前店徒歩約7分（約500m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は49.77㎡（約15.05坪）、建物面積は90.08㎡（約27.24坪）です。
間取りは15帖のLDK、4.5帖の洋室が2室、8帖の洋室、4帖の洋室、5帖の洋室がある5LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！