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    中古一戸建て リフォーム済
    大阪市平野区瓜破４丁目　中古一戸建て 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    1,380万円
    物件価格/
    1,380万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    建物面積/
    98.54m²
    土地面積/
    43.19m²
    間取り/
    5ＤＫ
    築年月/
    1983年6月
    最寄り駅/谷町線「喜連瓜破」駅／近鉄南大阪線「矢田」駅／谷町線「出戸」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区瓜破４丁目

    【南向き】リフォーム（R7年9月）
    ■大阪メトロ谷町線「喜連瓜破駅」徒歩10分の便利な立地
    ■瓜破西小学校まで徒歩8分でお子様の通学も安心です
    ■ガレージは大切なお車を雨風から守ってくれます

    枚

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    DB間取り図
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市平野区瓜破のRC造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
    国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。

    最寄り駅の大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで約10分（約800ｍ）です。
    また、近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩約24分（約1860ｍ）、大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで徒歩約25分（約1950ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立瓜破西小学校」まで徒歩約8分（約590ｍ）、「大阪市立瓜破西中学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    イオン「喜連瓜破駅前店」徒歩約12分（約890ｍ）
    ミニストップ「平野瓜破西店」徒歩約7分（約510ｍ）
    ウエルシア「平野瓜破西店」徒歩約7分（約560ｍ）
    アルマ保育園徒歩約5分（約330ｍ）
    医療法人愛賛会浜田病院徒歩約7分（約530ｍ）
    平野瓜破西二郵便局徒歩約8分（約640ｍ）
    三宅東公園徒歩約25分（約1980ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は43.19㎡、建物面積は98.54㎡です。
    間取りは4.5帖の洋室2室と6帖の洋室、6帖の和室が2室、6.75帖のDKの5DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    今川 慎太郎
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区瓜破４丁目
    交通
    谷町線喜連瓜破駅徒歩10分 ・近鉄南大阪線矢田駅徒歩24分 ・谷町線出戸駅徒歩25分
    学校区
    大阪市立瓜破西小学校 大阪市立瓜破西小学校の不動産をさがす→
    大阪市立瓜破西中学校 大阪市立瓜破西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＤＫ
    価格
    1,380万円
    構造／階数
    その他／3階
    築年月
    1983年6月
    土地面積
    43.19m²
    建物面積
    98.54m²
    接道
    北側私道 接面7.2m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道12.17㎡
    用途地域
    準住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ビルドインガレージ　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 喜連瓜破駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約10分（約820m）
    • 大阪市立瓜破西小学校 徒歩約7分（約590m）
    • 大阪市立瓜破西中学校 徒歩約7分（約550m）
    • イオン喜連瓜破駅前店 徒歩約11分（約890m）
    • ミニストップ平野瓜破西店 徒歩約6分（約510m）
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    NO.3327376　 大阪市平野区瓜破４丁目　中古一戸建て　 1,380万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00